Новостройки · Одесса
UARU
Подать объявление
ГлавнаяНовостройкиОдесса

Новостройки · Одесса

490 жилых комплексов · цены от застройщиков
Новые ЖК в Telegram
Сортировать: популярные ▾ 490 ЖК
ЖК Жемчужный квартал на Сахарова
СданБізнес
ЖК Жемчужный квартал на Сахарова
Одесса, Приморский, вул. Сахарова
от $1 007за м² · от $44 444
Kadorr Group 85БізнесРозтермінування
ЖК KADORR City
СданБізнес
ЖК KADORR City
Одесса, Хаджибейский, вул. Краснова, 1 (Суднобудівний)
от $1 430за м² · от $48 889
Kadorr Group 85БізнесєОселяРозтермінування
ЖК Real Park Nova
Сдача II кв. 2028Комфорт
ЖК Real Park Nova
Одесса, Хаджибейский, Овідіопольська дорога, 3
от $770за м² · от $33 333
STIKON 82КомфортРозтермінування
ЖК Золотая Эра
СданКомфорт
ЖК Золотая Эра
Одесса, вул. Миколаївська, 3
от $870за м² · от $62 222
Привілей 48КомфортєОселяРозтермінування
ЖК 70 Жемчужина
Сдача I кв. 2028Бізнес
ЖК 70 Жемчужина
Одесса, Киевский, вул. Корольова
от $1 456за м² · от $95 556
Kadorr Group 85БізнесРозтермінування
ЖК Первый Французский
СданПреміум
ЖК Первый Французский
Одесса, Приморский, Французький бульвар, 3
от $1 700за м² · от $86 667
Отрада-Девелопмент 61ПреміумРозтермінування5
ЖК Прохоровский квартал
СданКомфорт
ЖК Прохоровский квартал
Одесса, Хаджибейский, вул. Прохоровська, 40 (Молдаванка)
от $810за м² · от $40 000
STIKON 82КомфортРозтермінування4,5
Житловий парк Cuvee Village
Строится
Житловий парк Cuvee Village
Лиманка
Цена — в отделе продаж
Два Академіка 50єОселяРозтермінування
ЖК Sea Town
Сдача 2024Комфорт
ЖК Sea Town
Одесса, Пересыпский, вул. Сахарова, 14
от $930за м² · от $35 556
ПЛАТИНУМБУД 55КомфортРозтермінування
Арт-резиденція Garden City
Строится
Арт-резиденція Garden City
Одесса, Киевский
Цена — в отделе продаж
Два Академіка 50єОселяРозтермінування
ЖК Modern
СданБізнес
ЖК Modern
Одесса, Киевский, вул. Івана Франка, 40
от $1 050за м² · от $55 556
STIKON 82БізнесєОселяРозтермінування4
ЖК Одесская Чайка (Сахарова)
Сдача 2023Комфорт
ЖК Одесская Чайка (Сахарова)
Одесса, вул. Сахарова
от $820за м² · от $31 111
ПЛАТИНУМБУД 55КомфортєОселяРозтермінування
ЖК ODESA CITY
СтроитсяКомфорт
ЖК ODESA CITY
Одесса, Хаджибейский
от $850за м² · от $33 333
ПЛАТИНУМБУД 55КомфортРозтермінування
ЖК Aqua Marine
СданБізнес
ЖК Aqua Marine
Одесса, Киевский, Фонтанська дорога, 118а
от $920за м² · от $40 000
КУБ Корпорація 56БізнесРозтермінування
Житлове містечко ARTVILLE
СтроитсяКомфорт
Житлове містечко ARTVILLE
Авангард
от $760за м² · от $14 978
ZEZMAN 47КомфортРозтермінування
Мікрорайон Таїровські сади
СтроитсяКомфорт
Мікрорайон Таїровські сади
Одесса, Приморский, вул. Вільямса, 93/1
от $780за м² · от $28 889
КУБ Корпорація 56КомфортРозтермінування
ЖК Era Family
Сдача III кв. 2029Комфорт
ЖК Era Family
Крыжановка
от $686за м² · от $21 756
КомфортРозтермінування
Житловий район Сади Рів'єри
СданКомфорт
Житловий район Сади Рів'єри
Одесса, вул. Чехова, 1
от $830за м² · от $31 111
КУБ Корпорація 56КомфортРозтермінування
ЖК Авторский район
Сдача I кв. 2021Комфорт
ЖК Авторский район
Одесса, вул. Гоголя, 23
от $830за м² · от $24 444
Ривьера Девелопмент 36КомфортРозтермінування
ЖК Эллада
СданКомфорт
ЖК Эллада
Одесса, Приморский, вул. Генуезська, 1, 1/1
от $1 200за м² · от $77 778
Гефест 76КомфортРозтермінування
ЖК Manhattan
СтроитсяКомфорт
ЖК Manhattan
Одесса, Киевский, вул. Академіка Філатова / Люстдорфська дорога
Цена — в отделе продаж
Graf development 45Комфорт
Unity Towers
Сдача III кв. 2027Преміум
Unity Towers
Одесса, Приморский, Гагаринское плато, 5/1
от $1 300за м² · от $35 556
Mega Line 43ПреміумРозтермінування
ЖК Derby Style House
СданКомфорт
ЖК Derby Style House
Одесса, Хаджибейский, Фонтанська дорога, 6а
от $1 100за м² · от $33 333
Graf development 45КомфортРозтермінування5
ЖК Prostranstvo на Радісній
СтроитсяБізнес
ЖК Prostranstvo на Радісній
Одесса, Хаджибейский, вул. Радісна
от $770за м² · от $20 956
Група компаній «PROSTRANSTVO» 47БізнесєОселяРозтермінування

Рейтинг новостроек · Одесса — 2026

Позиции определяются спросом покупателей на KVA (просмотры, звонки, сохранения) и статусом строительства; данные о ценах, сроках и условиях — от отделов продаж застройщиков, обновляются ежемесячно. Средняя цена по выборке — $987/м², 335 объектов сдано, 21 принимает єОселя.

$987средняя цена м² от застройщика
от $1самая доступная квартира
155 / 335строятся / сданы
21ЖК принимают єОселя · 200 с рассрочкой
#ЖКЗастройщикКлассСтатус · сдачаЦена м²
1ЖК Жемчужный квартал на СахароваKadorr GroupБізнессданот $1 007
2ЖК KADORR City єОселяKadorr GroupБізнессдан · 2023от $1 430
3ЖК Real Park NovaSTIKONКомфортстроится · II кв. 2028от $770
4ЖК Золотая Эра єОселяПривілейКомфортсдан · 2026от $870
5ЖК 70 ЖемчужинаKadorr GroupБізнесстроится · I кв. 2028от $1 456
6ЖК Первый ФранцузскийОтрада-ДевелопментПреміумсдан · III кв. 2026от $1 700
7ЖК Прохоровский кварталSTIKONКомфортсдан · 2023от $810
8Житловий парк Cuvee Village єОселяДва Академіка—строится—
9ЖК Sea TownПЛАТИНУМБУДКомфортстроится · 2024от $930
10Арт-резиденція Garden City єОселяДва Академіка—строится—
11ЖК Modern єОселяSTIKONБізнессдан · III кв. 2026от $1 050
12ЖК Одесская Чайка (Сахарова) єОселяПЛАТИНУМБУДКомфортстроится · 2023от $820
13ЖК ODESA CITYПЛАТИНУМБУДКомфортстроитсяот $850
14ЖК Aqua MarineКУБ КорпораціяБізнессдан · IV кв. 2018от $920
15Житлове містечко ARTVILLEZEZMANКомфортстроитсяот $760
16Мікрорайон Таїровські садиКУБ КорпораціяКомфортстроитсяот $780
17ЖК Era Family—Комфортстроится · III кв. 2029от $686
18Житловий район Сади Рів'єриКУБ КорпораціяКомфортсданот $830
19ЖК Авторский районРивьера ДевелопментКомфортстроится · I кв. 2021от $830
20ЖК ЭлладаГефестКомфортсданот $1 200

Данные обновлены 10 ноября 2026 г. · источник — отделы продаж застройщиков и открытые данные, курс НБУ.

Сколько стоит квартира в новостройках Одесса в 2026 году?

По данным KVA на ноябрь 2026 г., средняя цена от застройщика — $987 за м², минимальная — от $345/м², самая доступная квартира — от $1. В каталоге 490 объектов, 155 строятся, 335 сданы.

Какие новостройках Одесса самые популярные?

Топ по спросу покупателей: 1. ЖК Жемчужный квартал на Сахарова (Kadorr Group) — від $1 007/м²; 2. ЖК KADORR City (Kadorr Group) — від $1 430/м²; 3. ЖК Real Park Nova (STIKON) — від $770/м²; 4. ЖК Золотая Эра (Привілей) — від $870/м²; 5. ЖК 70 Жемчужина (Kadorr Group) — від $1 456/м²; 6. ЖК Первый Французский (Отрада-Девелопмент) — від $1 700/м²; 7. ЖК Прохоровский квартал (STIKON) — від $810/м²; 8. Житловий парк Cuvee Village (Два Академіка); 9. ЖК Sea Town (ПЛАТИНУМБУД) — від $930/м²; 10. Арт-резиденція Garden City (Два Академіка).

В каких новостройках Одесса доступна єОселя?

Программу єОселя (3–7 % годовых) принимают 21 ЖК из каталога, среди популярных: ЖК KADORR City, ЖК Золотая Эра, Житловий парк Cuvee Village, Арт-резиденція Garden City, ЖК Modern, ЖК Одесская Чайка (Сахарова). Полный список — фильтр «єОселя» на странице.

Где самые дешёвые новостройках Одесса?

Самая низкая цена за м² от застройщика: ЖК Дом у моря — від $345/м²; ЖК на Єврейській — від $347/м²; ЖК Чорноморський — від $348/м²; ЖК Одесский двор — від $349/м²; ЖК Лузановский Парк — від $361/м².

Сколько сданных новостройках Одесса с квартирами в продаже?

335 готовых объектов, где можно купить квартиру и сразу заселиться — без риска долгостроя; 200 предлагают рассрочку от застройщика.

Новостройки · Одесса от застройщиков

Каталог жилых комплексов: 490 объектов с актуальными ценами, планировками, ходом строительства и отзывами жильцов. Цены подтверждаются отделами продаж застройщиков, проверка в реестрах — ежемесячно.