Купить квартиру в Одессе
Покупка квартиры в Одессе
Одесса – один из самых живописных городов мира на берегу Черного моря, третий по количеству населения в Украине. Город славится мягким климатом, чистыми пляжами и старинной архитектурой. Многие жилые дома здесь – это памятники зодчества разных эпох – со шпилями, башнями, красивой лепниной.
Покупка недвижимости: город здоровья и отдыха
Купить квартиру в Одессе – значит поселиться в благоустроенном и экологически чистом городе. Достопримечательности Одессы – пляжи на черноморском побережье, которые протянулись на десятки километров. «Аркадия» – самый популярный пляж, визитная карточка Одессы. Многие квартиры и дома продаются здесь поблизости от побережий. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в любые районы города. Кроме привычных автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, в городе между пляжами курсируют прибрежные катера.
Квартира в Одессе обеспечивает комфортное проживание в городе здоровья и долголетия. Ведь Одесса – это всеукраинский курорт. Благоприятная экологическая ситуация, морской воздух, обилие парков и скверов формируют здоровую среду. Также город – крупнейший торговый порт на Черном море, крупный научный и образовательный центр с известными высшими учебными заведениями. Развита здесь и деловая активность, представленная крупными деловыми центрами и корпорациями. В городе сконцентрировались культуры разных народов.
Цены на квартиры «из вторых рук» в Одессе
На портале Ostroyke собраны квартиры по разным районам. Можно быстро выбрать конкретный вариант апартаментов в Киевском, Малиновском, Приморском или Суворовском районах. Доступен выбор площадей, количества комнат, планировочных решений. Вторичный рынок представлен однокомнатными, двухкомнатными, трехкомнатными, четырехкомнатными квартирами и более просторными апартаментами. В Одессе можно без посредников найти функциональные квартиры-студии, двухъярусные пентхаусы. Кроме квартир, на рынке недвижимости доступны дома на берегу моря или в зеленой зоне, участки земли под застройку, коммерческие помещения, гаражи или места в подземном паркинге.
На формирование цены квадратных метров на вторичном рынке недвижимости влияет близость дома к морю или центру города. Квартиры, отдаленные от центра или побережья, будут стоить намного дешевле. Такое расположение, впрочем, компенсируется широкой транспортной развязкой. На цену также влияет количество комнат, метраж, общее состояние дома, состояние самой квартиры. Квартиры без ремонта продаются недорого.
Пользуйтесь услугами только надежных риелторов
Покупать недвижимость «из вторых рук» лучше всего непосредственно у ее владельца. Однако, здесь могут скрываться подводные камни. Даже если собственник жилья предоставит вам все документы, вы не сможете быть до конца уверенными, что они не подделаны, что вам не продают чужую квартиру. Поэтому в Одессе действует много агентств недвижимости, в составе которых работают опытные юристы. Именно они и проверят профессионально юридическую чистоту квартиры. Пользоваться в качестве посредников услугами отдельных лиц не советуем.
Купить квартиру «из вторых рук» в Одессе престижно и инвестиционно привлекательно. Жилье в этом городе очень ликвидно. Его можно выгодно продать или получать немалый доход от сдачи в аренду.
Сколько стоит квадратный метр квартиры в Одессе?
Медианная цена — $885 за м² (у 2020, выборка 22 объявлений KVA). Медианная цена квартиры — $0. Данные открыты: ostroyke.com.ua/data
Как изменились цены на квартиры в Одессе с 2019 года?
Медиана выросла с $823 до $885 за м² — это +8 % за период. Считаем по ценам предложения KVA.
Сколько новостроек в Одессе и какие из них строятся?
В каталоге KVA 478 жилых комплексов: 144 строятся, 334 сданы. Средняя цена от застройщика — $995 за м².
Сколько объявлений о продаже в Одессе на KVA?
Сейчас 5 123 активных объявлений, цены от $35. Объявления старше 18 месяцев помечены как архивные, контакты в них скрыты.
