Коротко: ЖК KADORR City — застройщик Kadorr Group, класс бізнес, дом сдан, от $1 430/м², єОселя, рассрочка. Данные обновлены 26 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-kadorr-city-turn-6049 | — | — | не заявлен | — |
| 60 Жемчужина | — | — | II кв. 2023 | — |
| 61 Жемчужина | — | — | II кв. 2023 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК KADORR City | Бізнес | сдан · 2023 | от $1 430 |
| ЖК Derby Style House | Комфорт | сдан · II кв. 2023 | от $1 100 |
| ЖК Аврора | Комфорт | строится | от $1 000 |
| Апарт-комплекс Times | Бізнес | сдан · IV кв. 2026 | от $980 |
| ЖК Бульвар Акаций | Комфорт | сдан · II кв. 2021 | от $966 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Хаджибейский; цены от застройщиков на дату обновления.
KADORR City — квартал из семи 24-этажных домов («Жемчужины» 60–65) на Краснова, между Люстдорфской и Фонтанской дорогами. Четыре дома на 2 164 квартиры уже введены в эксплуатацию в 2024–2025 годах, остальные строятся. Всего 3 669 квартир, потолки 2,87 м, лифты KONE.
Комплекс автономный: собственная котельная, резервное водо- и электроснабжение, «пункты несокрушимости» в каждом доме. На территории супермаркет, аптеки, стоматология, фитнес, аллея для бега, стадион. 4-я станция Большого Фонтана рядом.
Цены от 64 100 грн/м² (1-комнатные от 2,2 млн грн). Рассрочка на 5 лет с взносом от 25 %, єОселя на готовые квартиры, принимают єВідновлення.
