Коротко: ЖК Прохоровский квартал — застройщик STIKON, класс комфорт, дом сдан, от $810/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
По архиву форума KVA 2019–2021 годов · 9 сообщений
Новости Жилого комплекса 29.08.2019 Удобное расположение в 10 минутах от центра, современная архитектура, закрытые благоустроенные дворы, 2 подземных паркинга, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по лучшей цене на старте – от 16 282 грн кв. метр.
Читать обсуждение →Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Сертифікат про прийняття в експлуатацію Відновлення багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Прохоровська, 4 | 13 марта 2026 г. | ДЕПАРТАМЕНТ МІСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЄДРПОУ 34674154 | ІУ013260302814 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-prohorovskiy-kvartal-turn-3878 | — | — | не заявлен | — |
| 1 дом | — | — | III кв. 2020 | — |
| 2 дом | — | — | II кв. 2021 | — |
| 3 дом (секции 1, 2) | — | — | I кв. 2023 | — |
| 3 дом (секции 3, 4) | — | — | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Прохоровский квартал | Комфорт | сдан · 2023 | от $810 |
| ЖК CITY PARK | Комфорт | сдан | от $800 |
| ЖК Real Park Nova | Комфорт | строится · II кв. 2028 | от $770 |
| ЖК Олексіївський єОселя | Комфорт | сдан · IV кв. 2026 | от $850 |
| ЖК ODESA CITY | Комфорт | строится | от $850 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Хаджибейский; цены от застройщиков на дату обновления.
Прохоровский квартал — шесть 16-этажных кирпичных домов STIKON на Молдаванке, расставленных по периметру участка вокруг закрытых дворов. Это историческая часть Одессы: до Привоза и вокзала 10 минут, до центра — 15.
Дома из кирпича на монолитном каркасе, автономные котельные, генераторы, подземный паркинг-укрытие. Квартиры 1–3-комнатные от 40 до 97 м² без ремонта.
Цены от 36 300 грн/м² (1-комнатные от 1,8 млн грн). Рассрочка без процентов на 1,5 года с взносом от 30 %.
