Коротко: ЖК Жемчужный квартал на Сахарова — застройщик Kadorr Group, класс бізнес, дом сдан, от $1 007/м², рассрочка. Данные обновлены 30 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.84 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на січень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Жемчужный квартал на Сахарова | Бізнес | сдан | от $1 007 |
| ЖК Parkside | Бізнес | строится | от $1 010 |
| ЖК Ясная Поляна 2 | Преміум | сдан · III кв. 2018 | от $1 013 |
| ЖК Удобный | Бізнес | сдан · IV кв. 2021 | от $990 |
| ЖК Sanatorium | Економ | строится | от $1 025 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
Жемчужный квартал на Сахарова — пять «Жемчужин» Kadorr Group (20-я, 30-я, 47-я, 54-я, 59-я), объединённых в один квартал в Крыжановке на границе с Одессой. Дома 17 и 24–25 этажей, вместе 2 764 квартиры, потолки от 2,85 до 3 м, вентилируемые фасады, автономное отопление, в части домов генераторы.
Локация — курортный пригород в 10–15 минутах пешком до пляжей Лузановки, рядом супермаркеты, рынок «Початок», садики и школы; до центра Одессы на авто 25 минут.
Цены от 45 150 грн/м² (1-комнатные от 2 млн грн), есть квартиры с ремонтом. Рассрочка на 4 года с взносом от 25 %, для ВПО принимают жилищный ваучер.
