Коротко: ЖК Перлинний квартал на Сахарова — забудовник Kadorr Group, клас бізнес, будинок здано, від $1 007/м², розтермінування. Дані оновлено 28 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.84 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на січень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Перлинний квартал на Сахарова | Бізнес | здано | від $1 007 |
| ЖК Parkside | Бізнес | будується | від $1 010 |
| ЖК Ясная Поляна 2 | Преміум | здано · III кв. 2018 | від $1 013 |
| ЖК Зручний | Бізнес | здано · IV кв. 2021 | від $990 |
| ЖК Sanatorium | Економ | будується | від $1 025 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Приморський; ціни від забудовників на дату оновлення.
Перлинний квартал на Сахарова — п'ять «Перлин» Kadorr Group (20-та, 30-та, 47-ма, 54-та, 59-та), об'єднаних в один квартал у Крижанівці на межі з Одесою. Будинки 17 і 24–25 поверхів, разом 2 764 квартири, стелі від 2,85 до 3 м, вентильовані фасади, автономне опалення, у частині будинків генератори.
Локація — курортне передмістя за 10–15 хвилин пішки до пляжів Лузанівки, поруч супермаркети АТБ, VARUS, «Таврія В», ринок «Початок», садочки і школи; до центру Одеси на авто 25 хвилин, маршрутка № 145 біля кварталу.
Ціни від 45 150 грн/м² (1-кімнатні 43–46 м² від 2 млн грн), є квартири з ремонтом. Розтермінування на 4 роки з внеском від 25 %, для ВПО приймають житловий ваучер, для військових і медиків — індивідуальні умови.
Жемчужный квартал на Сахарова — пять «Жемчужин» Kadorr Group (20-я, 30-я, 47-я, 54-я, 59-я), объединённых в один квартал в Крыжановке на границе с Одессой. Дома 17 и 24–25 этажей, вместе 2 764 квартиры, потолки от 2,85 до 3 м, вентилируемые фасады, автономное отопление, в части домов генераторы.
Локация — курортный пригород в 10–15 минутах пешком до пляжей Лузановки, рядом супермаркеты, рынок «Початок», садики и школы; до центра Одессы на авто 25 минут.
Цены от 45 150 грн/м² (1-комнатные от 2 млн грн), есть квартиры с ремонтом. Рассрочка на 4 года с взносом от 25 %, для ВПО принимают жилищный ваучер.
