Новобудови · Одеса
UARU
Подати оголошення
ГоловнаНовобудовиОдеса

Новобудови · Одеса

490 житлових комплексів · ціни від забудовників
Нові ЖК у Telegram
ЖК Перлинний квартал на Сахарова
ЗданоБізнес
ЖК Перлинний квартал на Сахарова
Одеса, Приморський, вул. Сахарова
від $1 007за м² · від $44 444
Kadorr Group 85БізнесРозтермінування
ЖК KADORR City
ЗданоБізнес
ЖК KADORR City
Одеса, Хаджибейський, вул. Краснова, 1 (Суднобудівний)
від $1 430за м² · від $48 889
Kadorr Group 85БізнесєОселяРозтермінування
ЖК Real Park Nova
Здача II кв. 2028Комфорт
ЖК Real Park Nova
Одеса, Хаджибейський, Овідіопольська дорога, 3
від $770за м² · від $33 333
STIKON 82КомфортРозтермінування
ЖК Золота Ера
ЗданоКомфорт
ЖК Золота Ера
Одеса, вул. Миколаївська, 3
від $870за м² · від $62 222
Привілей 48КомфортєОселяРозтермінування
ЖК 70 Перлина
Здача I кв. 2028Бізнес
ЖК 70 Перлина
Одеса, Київський, вул. Корольова
від $1 456за м² · від $95 556
Kadorr Group 85БізнесРозтермінування
ЖК Перший Французький
ЗданоПреміум
ЖК Перший Французький
Одеса, Приморський, Французький бульвар, 3
від $1 700за м² · від $86 667
Отрада-Девелопмент 61ПреміумРозтермінування5
ЖК Прохоровський квартал
ЗданоКомфорт
ЖК Прохоровський квартал
Одеса, Хаджибейський, вул. Прохоровська, 40 (Молдаванка)
від $810за м² · від $40 000
STIKON 82КомфортРозтермінування4,5
Житловий парк Cuvee Village
Будується
Житловий парк Cuvee Village
Лиманка
Ціна — у відділі продажів
Два Академіка 50єОселяРозтермінування
ЖК Sea Town
Здача 2024Комфорт
ЖК Sea Town
Одеса, Пересипський, вул. Сахарова, 14
від $930за м² · від $35 556
ПЛАТИНУМБУД 55КомфортРозтермінування
Арт-резиденція Garden City
Будується
Арт-резиденція Garden City
Одеса, Київський
Ціна — у відділі продажів
Два Академіка 50єОселяРозтермінування
ЖК Modern
ЗданоБізнес
ЖК Modern
Одеса, Київський, вул. Івана Франка, 40
від $1 050за м² · від $55 556
STIKON 82БізнесєОселяРозтермінування4
ЖК Одеська Чайка (Сахарова)
Здача 2023Комфорт
ЖК Одеська Чайка (Сахарова)
Одеса, вул. Сахарова
від $820за м² · від $31 111
ПЛАТИНУМБУД 55КомфортєОселяРозтермінування
ЖК ODESA CITY
БудуєтьсяКомфорт
ЖК ODESA CITY
Одеса, Хаджибейський
від $850за м² · від $33 333
ПЛАТИНУМБУД 55КомфортРозтермінування
ЖК Aqua Marine
ЗданоБізнес
ЖК Aqua Marine
Одеса, Київський, Фонтанська дорога, 118а
від $920за м² · від $40 000
КУБ Корпорація 56БізнесРозтермінування
Житлове містечко ARTVILLE
БудуєтьсяКомфорт
Житлове містечко ARTVILLE
Авангард
від $760за м² · від $14 978
ZEZMAN 47КомфортРозтермінування
Мікрорайон Таїровські сади
БудуєтьсяКомфорт
Мікрорайон Таїровські сади
Одеса, Приморський, вул. Вільямса, 93/1
від $780за м² · від $28 889
КУБ Корпорація 56КомфортРозтермінування
ЖК Era Family
Здача III кв. 2029Комфорт
ЖК Era Family
Крижанівка
від $686за м² · від $21 756
КомфортРозтермінування
Житловий район Сади Рів'єри
ЗданоКомфорт
Житловий район Сади Рів'єри
Одеса, вул. Чехова, 1
від $830за м² · від $31 111
КУБ Корпорація 56КомфортРозтермінування
ЖК Авторський район
Здача I кв. 2021Комфорт
ЖК Авторський район
Одеса, вул. Гоголя, 23
від $830за м² · від $24 444
Ривьера Девелопмент 36КомфортРозтермінування
ЖК Еллада
ЗданоКомфорт
ЖК Еллада
Одеса, Приморський, вул. Генуезська, 1, 1/1
від $1 200за м² · від $77 778
Гефест 76КомфортРозтермінування
ЖК Manhattan
БудуєтьсяКомфорт
ЖК Manhattan
Одеса, Київський, вул. Академіка Філатова / Люстдорфська дорога
Ціна — у відділі продажів
Graf development 45Комфорт
Unity Towers
Здача III кв. 2027Преміум
Unity Towers
Одеса, Приморський, Гагаринское плато, 5/1
від $1 300за м² · від $35 556
Mega Line 43ПреміумРозтермінування
ЖК Derby Style House
ЗданоКомфорт
ЖК Derby Style House
Одеса, Хаджибейський, Фонтанська дорога, 6а
від $1 100за м² · від $33 333
Graf development 45КомфортРозтермінування5
ЖК Prostranstvo на Радісній
БудуєтьсяБізнес
ЖК Prostranstvo на Радісній
Одеса, Хаджибейський, вул. Радісна
від $770за м² · від $20 956
Група компаній «PROSTRANSTVO» 47БізнесєОселяРозтермінування

Рейтинг новобудов · Одеса — 2026

Позиції визначає попит покупців на KVA (перегляди, дзвінки, збереження) та статус будівництва; дані про ціни, терміни й умови — від відділів продажів забудовників, оновлюються щомісяця. Середня ціна по вибірці — $987/м², 335 об'єктів здано, 21 приймає єОселя.

$987середня ціна м² від забудовника
від $1найдоступніша квартира
155 / 335будуються / здано
21ЖК приймають єОселя · 200 з розтермінуванням
#ЖКЗабудовникКласСтатус · здачаЦіна м²
1ЖК Перлинний квартал на СахароваKadorr GroupБізнесздановід $1 007
2ЖК KADORR City єОселяKadorr GroupБізнесздано · 2023від $1 430
3ЖК Real Park NovaSTIKONКомфортбудується · II кв. 2028від $770
4ЖК Золота Ера єОселяПривілейКомфортздано · 2026від $870
5ЖК 70 ПерлинаKadorr GroupБізнесбудується · I кв. 2028від $1 456
6ЖК Перший ФранцузькийОтрада-ДевелопментПреміумздано · III кв. 2026від $1 700
7ЖК Прохоровський кварталSTIKONКомфортздано · 2023від $810
8Житловий парк Cuvee Village єОселяДва Академіка—будується—
9ЖК Sea TownПЛАТИНУМБУДКомфортбудується · 2024від $930
10Арт-резиденція Garden City єОселяДва Академіка—будується—
11ЖК Modern єОселяSTIKONБізнесздано · III кв. 2026від $1 050
12ЖК Одеська Чайка (Сахарова) єОселяПЛАТИНУМБУДКомфортбудується · 2023від $820
13ЖК ODESA CITYПЛАТИНУМБУДКомфортбудуєтьсявід $850
14ЖК Aqua MarineКУБ КорпораціяБізнесздано · IV кв. 2018від $920
15Житлове містечко ARTVILLEZEZMANКомфортбудуєтьсявід $760
16Мікрорайон Таїровські садиКУБ КорпораціяКомфортбудуєтьсявід $780
17ЖК Era Family—Комфортбудується · III кв. 2029від $686
18Житловий район Сади Рів'єриКУБ КорпораціяКомфортздановід $830
19ЖК Авторський районРивьера ДевелопментКомфортбудується · I кв. 2021від $830
20ЖК ЕлладаГефестКомфортздановід $1 200

Дані оновлено 5 листопада 2026 р. · джерело — відділи продажу забудовників і відкриті дані, курс НБУ.

Скільки коштує квартира в новобудовах Одеса у 2026 році?

За даними KVA на листопад 2026 р., середня ціна від забудовника — $987 за м², мінімальна — від $345/м², найдоступніша квартира — від $1. У каталозі 490 об'єктів, 155 будуються, 335 здано.

Які новобудовах Одеса найпопулярніші?

Топ за попитом покупців: 1. ЖК Перлинний квартал на Сахарова (Kadorr Group) — від $1 007/м²; 2. ЖК KADORR City (Kadorr Group) — від $1 430/м²; 3. ЖК Real Park Nova (STIKON) — від $770/м²; 4. ЖК Золота Ера (Привілей) — від $870/м²; 5. ЖК 70 Перлина (Kadorr Group) — від $1 456/м²; 6. ЖК Перший Французький (Отрада-Девелопмент) — від $1 700/м²; 7. ЖК Прохоровський квартал (STIKON) — від $810/м²; 8. Житловий парк Cuvee Village (Два Академіка); 9. ЖК Sea Town (ПЛАТИНУМБУД) — від $930/м²; 10. Арт-резиденція Garden City (Два Академіка).

У яких новобудовах Одеса доступна єОселя?

Програму єОселя (3–7 % річних) приймають 21 ЖК з каталогу, серед популярних: ЖК KADORR City, ЖК Золота Ера, Житловий парк Cuvee Village, Арт-резиденція Garden City, ЖК Modern, ЖК Одеська Чайка (Сахарова). Повний список — фільтр «єОселя» на сторінці.

Де найдешевші новобудовах Одеса?

Найнижча ціна за м² від забудовника: ЖК Дом у моря — від $345/м²; ЖК на Єврейській — від $347/м²; ЖК Чорноморський — від $348/м²; ЖК Одеський двір — від $349/м²; ЖК Лузановський Парк — від $361/м².

Скільки зданих новобудовах Одеса з квартирами в продажу?

335 готових об'єктів, де можна купити квартиру і одразу заселитися — без ризику довгобуду; 200 пропонують розтермінування від забудовника.

Новобудови · Одеса від забудовників

Каталог житлових комплексів: 490 об'єктів з актуальними цінами, плануваннями, ходом будівництва та відгуками мешканців. Ціни підтверджуються відділами продажів забудовників, перевірка в реєстрах — щомісяця.