Коротко: ЖК 70 Перлина — забудовник Kadorr Group, клас бізнес, здача — I кв. 2028, від $1 456/м², розтермінування. Дані оновлено 4 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на березень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК 70 Перлина | Бізнес | будується · I кв. 2028 | від $1 456 |
| ЖК RUE MÉNARS | Бізнес | здано | від $1 427 |
| Апарт-комплекс Ітака | Бізнес | здано | від $1 490 |
| ЖК MARINIST residence | Бізнес | здано · IV кв. 2020 | від $1 570 |
| ЖК Лотос Холл єОселя | Бізнес | здано · I кв. 2021 | від $1 150 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Київський; ціни від забудовників на дату оновлення.
70 Перлина — сімдесятий будинок лінійки «Перлин» Kadorr Group, 14-поверховий будинок бізнес-класу на Корольова у Київському районі Одеси. Один корпус на 275 квартир, стелі 2,87 м, автономна котельня, генератор і підземний паркінг з ліфтом, що працює як укриття. Будинок готовий — це рідкість для бізнес-класу в цьому районі.
Квартири здають із чорновим ремонтом: 1-кімнатні від 27 м² і 2-кімнатні до 127 м². Район Вузівський — це Таїрова з розвиненою торгівлею, поруч ТЦ «Панорама», супермаркети, школи; до моря в Аркадії — 15 хвилин транспортом.
Ціни від 65 250 грн/м² (1-кімнатні від 4,3 млн грн). Головна фінансова перевага — розтермінування від забудовника майже на 4 роки з першим внеском усього 7 %. Іпотечні держпрограми на цей будинок не діють.
70 Жемчужина — семидесятый дом линейки «Жемчужин» Kadorr Group, 14-этажный дом бизнес-класса на Королёва в Киевском районе Одессы. Один корпус на 275 квартир, потолки 2,87 м, автономная котельная, генератор и подземный паркинг с лифтом, работающий как укрытие. Дом готов.
Квартиры сдают с черновым ремонтом: 1-комнатные от 27 м² и 2-комнатные до 127 м². Район Вузовский — это Таирова с развитой торговлей, рядом ТЦ «Панорама», супермаркеты, школы; до моря в Аркадии — 15 минут транспортом.
Цены от 65 250 грн/м². Главный финансовый плюс — рассрочка от застройщика почти на 4 года с первым взносом всего 7 %. Ипотечные госпрограммы на этот дом не действуют.
