Іпотека · єОселя · розтермінування

Своя квартира з платежем як за оренду

Q: Яке житло підходить під єОселя?

Квартира в будинку до 3 років (3 %) або до 10 років (7 %), або в акредитованому ЖК. Перший внесок від 20 %, термін до 20 років.

Порівняли 6 програм — від державної єОселя під 3 % до розтермінування від забудовника без банку. Оберіть житло на KVA, і ми підкажемо, яка програма підходить саме під нього.

від 3 %річних за єОселя

161 ЖКакредитовано

1–3 днірішення банку

Калькулятор іпотеки

Вартість житла, $

Перший внесок, %

Термін, років

Програма

єОселя 3 % 3 %єОселя 7 % 7 %Розтермінування від забудовникаОщадбанк 12,9 %Укргазбанк 13,2 %ПриватБанк 14,5 %

Щомісячний платіж

переплата

Отримати рішення банку

Попередній розрахунок. Точні умови — після заявки.

Кредитні програми

Актуальні ставки · 20 вересня 2026 р.

УкєОселя 3 %

Державна

3 %річних

Для когоВійськові, медики, освітяни, науковці, ВПО
Перший внесоквід 20 %
Терміндо 20 років
Сумадо 6 млн ₴
ЖитлоНовобудова до 3 років або вторинка; внесок від 20 %; до 20 років
Рішення3–7 днів

Подати заявку

УкєОселя 7 %

Державна

7 %річних

Для когоУсі громадяни без власного житла
Перший внесоквід 20 %
Терміндо 20 років
Сумадо 6 млн ₴
ЖитлоНовобудова до 10 років або акредитований ЖК
Рішення3–7 днів

Подати заявку

РоРозтермінування від забудовника

0 %до 36 міс · без банку

Для когоПаспорт, ІПН, без довідки про доходи
Перший внесоквід 30 %
Терміндо 3 років
ЖитлоТільки ЖК цього забудовника, до здачі будинку
Рішення1 день

Подати заявку

ОщОщадбанк

12,9 %річних

Для когоОфіційний дохід
Перший внесоквід 30 %
Терміндо 20 років
Сумадо 10 млн ₴
ЖитлоВторинка та акредитовані ЖК
Рішення1–3 дні

Подати заявку

УкУкргазбанк

13,2 %річних

Для когоОфіційний дохід
Перший внесоквід 20 %
Терміндо 20 років
Сумадо 8 млн ₴
ЖитлоНовобудови та вторинка
Рішення2–5 днів

Подати заявку

ПрПриватБанк

14,5 %річних

Для когоОфіційний дохід
Перший внесоквід 25 %
Терміндо 20 років
Сумадо 8 млн ₴
ЖитлоАкредитовані ЖК партнерів
Рішеннядо 1 дня

Подати заявку

Як отримати іпотеку через KVA

1Оберіть житлоНа картці кожного об'єкта є розрахунок платежу.

2Одна заявка3 хвилини, без довідок на цьому етапі.

3Рішення банківПопередні відповіді за 1–3 дні.

4Угода з юристомПеревірка документів входить у супровід KVA.

ЖК, акредитовані під єОселя

161 комплексів у каталозі — ставка 3 % або 7 % річних, перший внесок від 20 %

Усі

Здача III кв. 2026Комфорт

ЖК Русанівська Гавань

Київ, Дніпровський, вул. Євгена Маланюка, 101

від $1 150за м² · від $76 511

Ковальська 82КомфортєОселя

Здача III кв. 2026Бізнес

ЖК Синергія Сіті

Ірпінь, вул. Кобилянської / пров. Озерний

від $956за м² · від $46 444

Синергія 83БізнесєОселяРозтермінування3,67

Здача IV кв. 2026Комфорт

ЖК Scandia

Бровари, вул. Анатолія Луценка

від $833за м² · від $22 889

БК Триумф 76КомфортєОселяРозтермінування5

БудуєтьсяЕконом

ЖК Казка

Харків, Холодногірський, вул. Полтавський Шлях, 186

від $644за м² · від $26 667

Трест Житлобуд-1 57ЕкономєОселя

ЗданоПреміум

Клубний будинок LOFT EGOIST

Дніпро, Соборний, вул. Дмитра Донцова, 8

від $1 650за м² · від $102 222

Loft project 53ПреміумєОселя

Здача II кв. 2027Комфорт

ЖК Молодість

Ірпінь

від $1 150за м² · від $26 222

MOLODIST 88КомфортєОселяРозтермінування

ЗданоБізнес

ЖК Центральний

Суми, вул. Аптекарська, 2а

від $780за м² · від $35 556

Рубін 40БізнесєОселя

БудуєтьсяКомфорт

ЖК Onix

Черкаси, Соснівський, вул. Сковороди/ вул. Теліги

від $844за м² · від $28 889

Онікс Білд 70КомфортєОселяРозтермінування

Часті запитання

Хто може отримати єОселя під 3 %?

Військовослужбовці за контрактом, працівники сектору безпеки, медики державних і комунальних закладів, педагоги та науковці, а також внутрішньо переміщені особи. Умова — відсутність власного житла.

Яке житло підходить під єОселя?

Квартира в будинку не старше 3 років (для 3 %) або 10 років (для 7 %), або квартира в акредитованому ЖК. На KVA такі об'єкти позначені міткою «єОселя».

Скільки потрібно на перший внесок?

Мінімум 20 % вартості. Деякі забудовники приймають частину внеску розтермінуванням.