Коротко: ЖК Одеська Чайка (Сахарова) — забудовник ПЛАТИНУМБУД, клас комфорт, здача — 2023, від $820/м², єОселя, розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
За архівом форуму KVA 2015–2021 років · 56 повідомлень
Не жк, а муки. Может я такой везучий. Но, как только кулагин отжал ЖК под себя - началось. Постоянные проблемы с КУ, Постоянное поднятие тарифов. Постоянные попытки отжать квартиры. Не рекомендую связываться с данным жк
Читати обговорення →Не жк, а муки. Может я такой везучий. Но, как только кулагин отжал ЖК под себя - началось. Постоянные проблемы с КУ, Постоянное поднятие тарифов. Постоянные попытки отжать квартиры. Не рекомендую связываться с данным жк
Читати обговорення →Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.
| Документ | Дата | Заявник | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованим | 13 жовтня 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛАТИНУМБУД" ЄДРПОУ 40227200 | ІУ122261007957 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованим | 22 вересня 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛАТИНУМБУД" ЄДРПОУ 40227200 | ІУ122260908836 |
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| zhk-odesskaya-chayka-saharova-turn-1615 | — | — | не заявлено | — |
| 1 секция | — | — | IV кв. 2016 | — |
| 2 секция | — | — | II кв. 2017 | — |
| 3 секция | — | — | II кв. 2017 | — |
| 4 секция | — | — | IV кв. 2018 | — |
| 5 секция | — | — | II кв. 2019 | — |
| 6 секция | — | — | II кв. 2020 | — |
| 7 секция | — | — | IV кв. 2020 | — |
| 8 секция | — | — | II кв. 2022 | — |
| 9 секция | — | — | IV кв. 2023 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Одеська Чайка (Сахарова) | Комфорт | будується · 2023 | від $820 |
| ЖК City House History | Комфорт | будується | від $824 |
| Aura Apart | Бізнес | будується · II кв. 2021 | від $825 |
| ЖК Прохоровський квартал | Комфорт | здано · 2023 | від $810 |
| Житловий район Сади Рів'єри | Комфорт | здано | від $830 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
Одеська Чайка на Сахарова — цегляний квартал ПЛАТИНУМБУД у Крижанівці: 15 десятиповерхових будинків по периметру із закритими «сімейними двориками» всередині. Десять будинків уже збудовано, один будується, ще кілька у проєкті — зараз відкрито продажі нової черги.
Усі будинки цегляні, з індивідуальним опаленням у квартирах і стелями 3 м, що для комфорт-класу нетипово. Квартири 1–3-кімнатні від 38 до 87 м² з чорновим ремонтом. За 10 хвилин на авто — море та лиман, поруч супермаркети й садочки Крижанівки.
Ціни від 36 750 грн/м² (1-кімнатні від 1,4 млн грн) — найнижчий поріг у цій добірці. Розтермінування на 3 роки з внеском від 20 %, єОселя, знижка 1 % військовим.
Одесская Чайка на Сахарова — кирпичный квартал ПЛАТИНУМБУД в Крыжановке: 15 десятиэтажных домов по периметру с закрытыми «семейными двориками» внутри. Десять домов уже построены, один строится, открыты продажи новой очереди.
Все дома кирпичные, с индивидуальным отоплением в квартирах и потолками 3 м. Квартиры 1–3-комнатные от 38 до 87 м² с черновым ремонтом. В 10 минутах на авто — море и лиман.
Цены от 36 750 грн/м² (1-комнатные от 1,4 млн грн). Рассрочка на 3 года с взносом от 20 %, єОселя, скидка 1 % военным.
