Коротко: ЖК Derby Style House — забудовник Graf development, клас комфорт, будинок здано, від $1 100/м², розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| zhk-derby-style-house-turn-3861 | — | — | не заявлено | — |
| 1 дом | — | — | II кв. 2020 | — |
| 2 дом | — | — | II кв. 2021 | — |
| 3 дом (секции 3.1, 3.2) | — | — | III кв. 2022 | — |
| 3 дом (секции 3.3) | — | — | II кв. 2023 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Derby Style House | Комфорт | здано · II кв. 2023 | від $1 100 |
| ЖК Аврора | Комфорт | будується | від $1 000 |
| Апарт-комплекс Times | Бізнес | здано · IV кв. 2026 | від $980 |
| ЖК Бульвар Акаций | Комфорт | здано · II кв. 2021 | від $966 |
| ЖК Олексіївський єОселя | Комфорт | здано · IV кв. 2026 | від $850 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Хаджибейський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Derby Style House — проєкт забудовника Graf development, житловий комплекс комфорткласу у Одесі у Хаджибейському районі (Фонтанська дорога, 6а). 3 будинки, поверховість — 10-11, 13-14, 16, 19, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 2.75-3 м, квартир — 664. Опалення автономне (в будинку), індивідуальне (в квартирі); паркінг — підземний; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг, спеціалізоване. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $1 100 за м², квартири від $33 333, розтермінування (на 2 роки · 1-й внесок від 25%).
ЖК Derby Style House — проект застройщика Graf development, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, Хаджибейский район, (Фонтанська дорога, 6а). 3 дома, этажность — 10-11, 13-14, 16, 19, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.75-3 м, квартир — 664. Отопление автономное (в будинку), индивидуальное (в квартире); паркинг — подземный; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 100 за м², квартиры от $33 333, рассрочка от застройщика.
