Коротко: ЖК Авторский район — застройщик Ривьера Девелопмент, класс комфорт, сдача — I кв. 2021, от $830/м², рассрочка. Данные обновлены 24 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-avtorskiy-rayon-turn-2612 | — | — | не заявлен | — |
| Дом 1 | — | — | IV кв. 2018 | — |
| Дом 2 | — | — | IV кв. 2020 | — |
| Дом 3 | — | — | I кв. 2021 | — |
| Дом 4 | — | — | I кв. 2021 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Авторский район | Комфорт | строится · I кв. 2021 | от $830 |
| Житловий район Сади Рів'єри | Комфорт | сдан | от $830 |
| ЖК Art Kvartal City Space | Бізнес | сдан · III кв. 2021 | от $830 |
| Aura Apart | Бізнес | строится · II кв. 2021 | от $825 |
| Фонтанская дорога | Бізнес | строится | от $835 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
Авторський район — проект застройщика Рів'єра девелопмент, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, (вул. Гоголя, 23). 16 дома, этажность — 10-22, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.87 м, квартир — 844 (1-4 будинок). Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, наземный критий (150 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $830 за м², квартиры от $24 444, рассрочка от застройщика.
