ЖК Manhattan
UARU
Подать объявление
Назад
ГлавнаяНовостройкиОдессаЖК Manhattan
ЖК Manhattan
СтроитсяКомфортПроверенный застройщик

ЖК Manhattan

Одесса, Киевский, вул. Академіка Філатова / Люстдорфська дорога
25 фото
О ЖКПланировки · 16ЗастройщикРасположениеОтзывы
1 дом.7, 9-12, 25 этажей

Коротко: ЖК Manhattan — застройщик Graf development, класс комфорт, строится. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.

Условия покупки

Все программы
Розтермінування Рассрочка на индивидуальных условиях

Что пишут жильцы

По архиву форума KVA 2016–2026 годов · 17 сообщений

Паркінг і двір · 5Опалення і комуналка · 2
Опалення і комуналка · 11 ноября 2021 г.

Ход строительства Жилого Комплекса 02.11.2021 В комплексе есть своя крышно-газовая котельная, которая обеспечит теплом всех жителей в холодный период года. Котельная рассчитана на отопление первых трех секций.

Читать обсуждение →
Паркінг і двір · 1 ноября 2018 г.

Ход строительства Жилого Комплекса 01.11.2018 Предоставляем отчет за октябрь: - установлено перекрытие 6 этажа. - установлено перекрытие -2 уровня второго паркинга. - начался монтаж вертикальных элементов -1 уровня и 7 этажа. Начали погружение свай второй о…

Читать обсуждение →
Все обсуждения на форуме

Автономность дома

85/100
✓ Укрытие✓ Генератор✓ Автономное отопление— Автономная вода✓ Подземный паркинг— Оптика / Starlink

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

  • Застройщик Graf development: сдано 6 ЖК, строится 5, с просроченным сроком сдачи — 1
  • Срок сдачи не указан — уточняйте у отдела продаж и проверяйте разрешительные документы.

Как мы считаем — в методологии.

Документы и разрешения

Кадастровый номер5110136900:10:001:0001
Схема финансированияДоговір купівлі-продажу майнових прав
Заказчик строительстваДевелопер

По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

О комплексе

ЖК Manhattan — проект застройщика Graf development, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, Киевский район. 6 дома, этажность — 7, 9-12, 25, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 683 (1-3, 6 будинки). Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный; резервное питание: генератор (деякі будинки); укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается.

Преимущества

  • Генератор / резервне живлення
  • Є укриття
  • Підземний паркінг
  • Індивідуальне або автономне опалення
  • Високі стелі — 3 м

Стоит знать

  • Без єОселі
  • Немає розтермінування від забудовника
  • Великий комплекс — багато сусідів
Будинків6
Поверховість7, 9-12, 25
Технологіямонолітно-каркасна
Стінигазоблок (газобетон), цегла
Утепленнямінеральна вата
Опаленняавтономне (в будинку)
Висота стелі3 м (від підлоги до стелі)
Квартир683 (1-3, 6 будинки)
Ремонтбез ремонту
Територіязакрита для авто та сторонніх
Паркінгпідземний
Резервне живленнягенератор (деякі будинки)
Укриттяпідземний паркінг

Обсуждение на форуме · 25 ответов

Вся тема
МА
Максимка35
27 августа 2021 г.
(y)
NE
Nelli
21 сентября 2021 г.
Новости Жилого Комплекса 09.09.2021 Первая секция получила сертификат готовности ввода объекта к эксплуатации.
NE
Nelli
11 ноября 2021 г.
Ход строительства Жилого Комплекса 02.11.2021 В комплексе есть своя крышно-газовая котельная, которая обеспечит теплом всех жителей в холодный период года. Котельная рассчитана на отопление первых трех секций.

Отзывы · 0

Написать отзыв
—из 5
☆☆☆☆☆
Отзывов пока нет — станьте первым
50
40
30
20
10

Расположение

ЖК ManhattanОтдел продаж