Коротко: ЖК Первый Французский — застройщик Отрада-Девелопмент, класс преміум, дом сдан, от $1 700/м², рассрочка. Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Секція 1 | — | 10 | III кв. 2026 | — |
| Секція 2 | — | 14 | III кв. 2026 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Первый Французский | Преміум | сдан · III кв. 2026 | от $1 700 |
| Апарт-комплекс Breeze Marine | Бізнес | сдан | от $1 700 |
| ЖК Корфу | Бізнес | сдан · IV кв. 2018 | от $1 710 |
| Французский бульвар, 29 | Преміум | сдан · IV кв. 2020 | от $1 648 |
| ЖК Віндзор | Преміум | сдан | от $1 762 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
Первый Французский — дом премиум-класса от «Отрада-Девелопмент» в начале Французского бульвара, в 10 минутах пешком и до моря, и до центра. Две секции на 10 и 14 этажей, всего 220 квартир, потолки 3,1 м; окна восточной секции выходят на море и парк Отрады. Ввод запланирован на III квартал 2026 года.
Автономная котельная, генератор, подземный паркинг с лифтом. Квартиры 1–2-комнатные от 40 до 90 м² с черновым ремонтом.
Цены от 76 200 грн/м² (от 3,9 млн грн). Рассрочка короткая: 6 месяцев с взносом от 30 %.
