Ремонт в доме - дело нужное, но недешевое.
Несколько советов о том, как сэкономить без ущерба для качества.
1. Замеры
Прежде всего – обмерьте свою квартиру или раздобудьте ее точный план с указанием площади и конструктивных особенностей в бюро технической инвентаризации или ЖЭКе. Это поможет определить объем работ и составить точную смету.
2. Смета
Найдите специалиста в ремонтах и с его помощью составьте смету необходимых работ. Эконом-вариант – прораб, как точка входа во всех управляющих ремонтом процессах. Более дорогой вариант – архитектурное бюро, специалисты которого не только возьмут на себя менеджмент ремонта, но и помогут с творческой его частью – визуализацией. Это позволит понять исполнителю, что должно получиться в результате.
Кроме того, прорабы или архитекторы имеют возможность закупать материалы со значительной скидкой.
3. Самопомощь
Возьмите на себя несложные подготовительные работы – это позволит сэкономить на работе мастеров. Отодрать старые обои, смыть краску и побелку, сбить кафельную плитку – все это можно сделать самостоятельно.
4. Не берите лишнего
Проведите тщательные измерения и расчеты и не покупайте лишние стройматериалы. Как показывает опыт, остатки обоев, плитки и краски после ремонта практически никогда не пригождаются вновь, а лишь лежат мертвым грузом в кладовках и на балконах. А ведь это – несколько сотен потраченных впустую гривен.
5. Упор на качество
Долговечность – тоже экономия. Берите только качественные материалы, иначе ремонт придется повторить в ближайшее время. В непроверенных точках могут подсунуть некачественный товар – к примеру, вместо напольной плитки продадут менее крепкую настенную; а из дешевых материалов хороший ремонт не получится – они обладают достаточно низкими потребительскими свойствами. Пластиковая ванна может деформироваться, а дешевые обои – выцвести и отклеиться. Для стен выгодным решением станут обои под покраску – при следующем ремонте их можно не переклеивать, а лишь перекрасить.
6. Сравните цены
Сравните ассортимент и цены в нескольких гипермаркетах, а также на строительных ярмарках и рынках. Бывает, что стоимость одного и того же материала в разных торговых точках может значительно отличаться – до 30%.
7. Всё в одном месте
Выбрали наиболее выгодный по ценам магазин? Закупите в нем всё необходимое – так вы сэкономите и силы, и время. Сети крупных строительных гипермаркетов нередко предлагают дисконтные карты – одна из них может оказаться у вас или ваших знакомых. Да и доставка материалов с одного места обойдется дешевле.
8. Проверенные кадры
Выбирайте только проверенную бригаду ремонтников. Воспользуйтесь рекомендациями друзей, знакомых, коллег. Иначе рискуете в лучшем случае наткнуться на ленивых выпивох, а в худшем – на мошенников. В любом случае, сроки и объемы ремонта нужно оговаривать заранее, и не забывать о контроле хода ремонта. Если работаете с фирмой, оговорите все волнующие вас вопросы в договоре.
9. Контроль
Не стесняйтесь требовать закупочные чеки и узнавать стоимость и объем проделанных работ. Это ваши деньги, а рабочие имеют свойство завышать цены и недоговаривать.
10. Вежливость
Будьте вежливы с рабочими, чтобы они не сделали в вашей квартире какую-нибудь пакость. Существует легенда о том, как рабочие отомстили жадному заказчику в одном из киевских домов в начале XX века. Во время ремонта они установили в дымоход трубы, которые при порывах ветра издавали леденящие душу звуки, и хозяину пришлось избавиться от "проклятой" квартиры.
11. Не занимайтесь ремонтом зимой
Активно используйте возможности интернета (форумы на строительных сайтах, заявки) и справочных служб. Не ленитесь задавать вопросы и вы оперативно (и бесплатно) получите нужные консультации. Старайтесь обращаться за советом к тем собеседникам на форумах, кто из собственного опыта знает о порядке проведения и технологии ремонтных работ.
