Коротко: ЖК Свідомі — застройщик Inzhur, класс комфорт, сдача — IV кв. 2026, от $1 256/м², рассрочка. Данные обновлены 7 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 · оздоблювальні роботи | строится | 7 · 29 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 2 · оздоблювальні роботи | строится | 9 · 63 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 3 | строится | 15 · 97 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 4 | строится | 6 · 19 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 5 | проект | 6 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 6 | проект | 15 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 7 | проект | 9 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 8 | проект | 8 | III кв. 2028 | — |
| Будинок 9 | проект | 7 | III кв. 2028 | — |
| Будинок 10 | проект | 9 | III кв. 2028 | — |
| Будинок 11 | проект | 15 | III кв. 2029 | — |
| Будинок 12 | проект | 9 | III кв. 2029 | — |
| Будинок 13 | проект | 6 | III кв. 2030 | — |
| Будинок 14 | проект | 6 | III кв. 2030 | — |
| Будинок 15 | проект | 15 | III кв. 2030 | — |
| Будинок 16 | проект | 9 | III кв. 2031 | — |
| Будинок 17 | проект | 9 | III кв. 2031 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Свідомі | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 256 |
| ЖК Метрополія-2 | Комфорт | сдан · 2023 | от $1 250 |
| ЖК Kaskad Residence | Комфорт | строится · IV кв. 2028 | от $1 240 |
| ЖК Brother | Комфорт | строится · IV кв. 2027 | от $1 218 |
| ЖК Причал 8 | Комфорт | сдан · III кв. 2023 | от $1 210 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Дарницкий; цены от застройщиков на дату обновления.
Свідомі — квартал Inzhur в Крюковщине на Богуна, 4: периметральная застройка с каскадной этажностью от 6 до 15 этажей. Четыре дома строятся, первые сдают в IV квартале 2026 года; всего 17 домов и 905 квартир.
Автономное отопление, генераторы, специализированное укрытие, крытый паркинг на 302 места. Квартиры 1–3-комнатные от 38 до 93 м² без ремонта.
Цены от 56 500 грн/м². Рассрочка на 5 лет с взносом от 30 %, єОселя, єВідновлення, жилищные ваучеры для военных и ВПО.
