Коротко: ЖК Brother — застройщик Ріел, класс комфорт, сдача — IV кв. 2027, от $1 218/м². Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок А2 | строится | 16 · 149 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок А3 | строится | 8 · 28 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок А1 | строится | 8 · 56 | I кв. 2028 | — |
| Будинок Б1 | проект | 9 | не заявлен | — |
| Будинок Б2 | проект | 17 | не заявлен | — |
| Будинок Б3 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок В1 | проект | 9 | не заявлен | — |
| Будинок В2 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок Г1 | проект | 9 | не заявлен | — |
| Будинок Г2 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок Д1 | проект | 9 | не заявлен | — |
| Будинок Д2 | проект | 25 | не заявлен | — |
| Будинок Б4 | проект | 9 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Brother | Комфорт | строится · IV кв. 2027 | от $1 218 |
| ЖК Причал 8 | Комфорт | сдан · III кв. 2023 | от $1 210 |
| ЖК Центральный-Премиум | Бізнес | сдан · IV кв. 2021 | от $1 200 |
| ЖК Kaskad Residence | Комфорт | строится · IV кв. 2028 | от $1 240 |
| ЖК Синергія Київ | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 189 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Дарницкий; цены от застройщиков на дату обновления.
Brother — новый квартал РІЕЛ в Новой Дарнице на улице Ревуцкого, в 10 минутах пешком от метро «Харьковская». Проект на 13 домов от 8 до 25 этажей и 1 290 квартир; первые три корпуса строятся с 2025 года, права на будущие квартиры в них зарегистрированы как специальное имущественное право.
Дома монолитно-каркасные, закрытая территория, подземный паркинг на 697 мест и специализированное укрытие, генераторы во всех корпусах. В продаже 1–3-комнатные от 42 до 97 м² без ремонта и коммерческие помещения.
Цены от 54 800 грн/м². Рассрочка без процентов до сентября 2028 года с взносом 30 %, скидка 5 % при полной оплате. єОселя пока недоступна.
