Коротко: ЖК Kaskad Residence — застройщик Інтергал-Буд, класс комфорт, сдача — IV кв. 2028, от $1 240/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 (Секція 1, Секція 2) | строится | 12 · 230 | IV кв. 2028 | — |
| Будинок 1 (Секція 3, Секція 4, Секція 5, ...) | проект | — | не заявлен | — |
| Будинок 2 | проект | — | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Kaskad Residence | Комфорт | строится · IV кв. 2028 | от $1 240 |
| ЖК Метрополія-2 | Комфорт | сдан · 2023 | от $1 250 |
| ЖК Свідомі | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 256 |
| ЖК Brother | Комфорт | строится · IV кв. 2027 | от $1 218 |
| ЖК Причал 8 | Комфорт | сдан · III кв. 2023 | от $1 210 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Дарницкий; цены от застройщиков на дату обновления.
Kaskad Residence — проект застройщика Інтергал-Буд, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Дарницкий район, (вул. Причальна, 5а). 2 дома, этажность — 12-21, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 1859. Отопление автономное (в будинку); паркинг — наземный критий (80 паркомест), подземный з ліфтом (720 паркомісць); резервное питание: генератор (деякі будинки); укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 240 за м², квартиры от $55 333, рассрочка от застройщика.
