Коротко: ЖК Свідомі — забудовник Inzhur, клас комфорт, здача — IV кв. 2026, від $1 256/м², розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 · оздоблювальні роботи | будується | 7 · 29 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 2 · оздоблювальні роботи | будується | 9 · 63 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 3 | будується | 15 · 97 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 4 | будується | 6 · 19 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 5 | проєкт | 6 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 6 | проєкт | 15 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 7 | проєкт | 9 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 8 | проєкт | 8 | III кв. 2028 | — |
| Будинок 9 | проєкт | 7 | III кв. 2028 | — |
| Будинок 10 | проєкт | 9 | III кв. 2028 | — |
| Будинок 11 | проєкт | 15 | III кв. 2029 | — |
| Будинок 12 | проєкт | 9 | III кв. 2029 | — |
| Будинок 13 | проєкт | 6 | III кв. 2030 | — |
| Будинок 14 | проєкт | 6 | III кв. 2030 | — |
| Будинок 15 | проєкт | 15 | III кв. 2030 | — |
| Будинок 16 | проєкт | 9 | III кв. 2031 | — |
| Будинок 17 | проєкт | 9 | III кв. 2031 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Свідомі | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $1 256 |
| ЖК Метрополія-2 | Комфорт | здано · 2023 | від $1 250 |
| ЖК Kaskad Residence | Комфорт | будується · IV кв. 2028 | від $1 240 |
| ЖК Brother | Комфорт | будується · IV кв. 2027 | від $1 218 |
| ЖК Причал 8 | Комфорт | здано · III кв. 2023 | від $1 210 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Дарницький; ціни від забудовників на дату оновлення.
Свідомі — квартал Inzhur у Крюківщині на Богуна, 4: периметральна забудова з каскадною поверховістю від 6 до 15 поверхів, двори підняті на стилобат над паркінгом. Чотири будинки будуються, перші здають у IV кварталі 2026 року, далі — 2027–2029; загалом 17 будинків і 905 квартир.
Автономне опалення, генератори в усіх будинках, спеціалізоване укриття, критий паркінг на 302 місця. Квартири 1–3-кімнатні від 38 до 93 м² без ремонту. До метро «Теремки» — 15 хвилин транспортом.
Ціни від 56 500 грн/м² (від 2,36 млн грн). Розтермінування на 5 років з внеском від 30 %, єОселя, єВідновлення, житлові ваучери для військових і ВПО плюс знижка 2 % військовим.
Свідомі — квартал Inzhur в Крюковщине на Богуна, 4: периметральная застройка с каскадной этажностью от 6 до 15 этажей. Четыре дома строятся, первые сдают в IV квартале 2026 года; всего 17 домов и 905 квартир.
Автономное отопление, генераторы, специализированное укрытие, крытый паркинг на 302 места. Квартиры 1–3-комнатные от 38 до 93 м² без ремонта.
Цены от 56 500 грн/м². Рассрочка на 5 лет с взносом от 30 %, єОселя, єВідновлення, жилищные ваучеры для военных и ВПО.
