Коротко: ЖК Чаривне Мисто — застройщик Київміськбуд, класс комфорт, сдача — IV кв. 2024, от $803/м². Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 13 · 765 | введён | — |
| Будинок 2 · не будується | строится | 13 · 806 | не заявлен | — |
| Будинок 3 · не будується | строится | 14 · 549 | не заявлен | — |
| Будинок 4 · не будується | строится | 13 · 641 | не заявлен | — |
| Будинок 5 | проект | — | не заявлен | — |
| Будинок 6 | проект | 27 · 260 | не заявлен | — |
| Будинок 7 | проект | 27 · 234 | не заявлен | — |
| Будинок 8 | проект | 27 · 234 | не заявлен | — |
| Будинок 9 | проект | 27 · 234 | не заявлен | — |
| Будинок 10 | проект | — | не заявлен | — |
| Будинок 11 | проект | — | не заявлен | — |
| Будинок 12 | проект | — | не заявлен | — |
| Будинок 13 | проект | — | не заявлен | — |
| Будинок 14 | проект | — | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на липень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Чаривне Мисто | Комфорт | строится · IV кв. 2024 | от $803 |
| ЖК Парк Слави | Економ | строится · III кв. 2027 | от $800 |
| ЖК Great | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $784 |
| ЖК O2 Residence | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $777 |
| ЖК Злагода | Комфорт | сдан · IV кв. 2019 | от $847 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Дарницкий; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Чарівне Місто — проект застройщика Київміськбуд, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Дарницкий район, (вул. Бориспільська, 18-26). 14 дома, этажность — 12-25, технология — кирпичная, монолитно-каркасная, панельная, потолки 2.7 м, квартир — 3723 (1-4,6-9 будинки). Отопление централізоване; паркинг — подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $803 за м², квартиры от $42 000.
