Коротко: ЖК Чаривне Мисто — забудовник Київміськбуд, клас комфорт, здача — IV кв. 2024, від $803/м². Дані оновлено 26 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.84 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | здано | 13 · 765 | введено | — |
| Будинок 2 · не будується | будується | 13 · 806 | не заявлено | — |
| Будинок 3 · не будується | будується | 14 · 549 | не заявлено | — |
| Будинок 4 · не будується | будується | 13 · 641 | не заявлено | — |
| Будинок 5 | проєкт | — | не заявлено | — |
| Будинок 6 | проєкт | 27 · 260 | не заявлено | — |
| Будинок 7 | проєкт | 27 · 234 | не заявлено | — |
| Будинок 8 | проєкт | 27 · 234 | не заявлено | — |
| Будинок 9 | проєкт | 27 · 234 | не заявлено | — |
| Будинок 10 | проєкт | — | не заявлено | — |
| Будинок 11 | проєкт | — | не заявлено | — |
| Будинок 12 | проєкт | — | не заявлено | — |
| Будинок 13 | проєкт | — | не заявлено | — |
| Будинок 14 | проєкт | — | не заявлено | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на липень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Чаривне Мисто | Комфорт | будується · IV кв. 2024 | від $803 |
| ЖК Парк Слави | Економ | будується · III кв. 2027 | від $800 |
| ЖК Great | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $784 |
| ЖК O2 Residence | Комфорт | будується · III кв. 2026 | від $777 |
| ЖК Злагода | Комфорт | здано · IV кв. 2019 | від $847 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Дарницький; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Чарівне Місто — проєкт забудовника Київміськбуд, житловий комплекс комфорткласу у Києві у Дарницькому районі (вул. Бориспільська, 18-26). 14 будинки, поверховість — 12-25, технологія — цегляна, монолітно-каркасна, панельна, стіни — цегла, стелі 2.7 м, квартир — 3723 (1-4,6-9 будинки). Опалення централізоване; паркінг — підземний; резервне живлення: невідомо; укриття — підземний паркінг. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $803 за м², квартири від $42 000.
ЖК Чарівне Місто — проект застройщика Київміськбуд, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Дарницкий район, (вул. Бориспільська, 18-26). 14 дома, этажность — 12-25, технология — кирпичная, монолитно-каркасная, панельная, потолки 2.7 м, квартир — 3723 (1-4,6-9 будинки). Отопление централізоване; паркинг — подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $803 за м², квартиры от $42 000.
