Коротко: ЖК O2 Residence — забудовник SAGA Development, клас комфорт, здача — III кв. 2026, від $777/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | здано | 7 · 40 | III кв. 2023 | вул. Лісна, 75 |
| Будинок 3 | здано | 7 · 40 | III кв. 2023 | вул. Лісна, 75а |
| Будинок 2 · не будується | будується | 7 · 72 | не заявлено | — |
| Будинок 4 · не будується | будується | 7 · 72 | не заявлено | — |
| Будинок 5 · не будується | будується | 7 · 40 | не заявлено | — |
| Будинок 7 · не будується | будується | 7 · 40 | не заявлено | — |
| Будинок 6 · не будується | будується | 7 · 95 | не заявлено | — |
| Будинок 8 · не будується | будується | 7 · 95 | не заявлено | — |
| Будинок 10 · не будується | будується | 7 · 70 | не заявлено | — |
| Будинок 12 · не будується | будується | 7 · 40 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 9 · не будується | будується | 7 · 174 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 11 | проєкт | 7 | I кв. 2027 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК O2 Residence | Комфорт | будується · III кв. 2026 | від $777 |
| ЖК Great | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $784 |
| ЖК Парк Слави | Економ | будується · III кв. 2027 | від $800 |
| ЖК Чаривне Мисто | Комфорт | будується · IV кв. 2024 | від $803 |
| ЖК Бірюза | Бізнес | будується · 2014 | від $750 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Дарницький; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК O2 Residence — проєкт забудовника Saga Development, житловий комплекс комфорткласу у Києві у Дарницькому районі. 12 будинки, поверховість — 7, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.7 м, квартир — 880. Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий (560 паркомісць); резервне живлення: генератор (всі будинки), сонячні панелі; укриття — підвал. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $777 за м², квартири від $32 667, розтермінування (на 2 роки).
ЖК O2 Residence — проект застройщика Saga Development, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Дарницкий район. 12 дома, этажность — 7, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 880. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий (560 паркомест); резервное питание: генератор (все дома), сонячні панелі; укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $777 за м², квартиры от $32 667, рассрочка от застройщика.
