Коротко: ЖК Great — застройщик IB Alliance, класс комфорт, сдача — IV кв. 2026, от $784/м², рассрочка. Данные обновлены 7 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт "Будівництво житлово-адміністративного комплексу з об'єктами соціально-побутового і торгов | 5 июня 2026 г. | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПРОМБУДСЕРВІС 2005" ЄДРПОУ 33594566 | ІУ123260526221 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 26 · 360 | III кв. 2021 | вул. Причальна, 12 |
| Будинок 2 | сдан | 26 · 360 | III кв. 2021 | вул. Причальна, 14 |
| Будинок 3 | сдан | 26 · 358 | III кв. 2021 | Дніпровська набережна, 15-К |
| Будинок 4 | сдан | 26 · 358 | II кв. 2023 | Дніпровська набережна, 15ж |
| Будинок 5 | сдан | 26 · 358 | II кв. 2023 | Дніпровська набережна, 15є |
| Будинок 6 | сдан | 26 · 358 | III кв. 2023 | Дніпровська набережна, 15д |
| Будинок 13 | сдан | 26 · 384 | IV кв. 2024 | вул. Причальна, 10 |
| Будинок 12 | сдан | 26 · 384 | I кв. 2025 | вул. Причальна, 8 |
| Будинок 9 | сдан | 26 · 360 | II кв. 2026 | — |
| Будинок 10 | сдан | 26 · 384 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 11 | сдан | 26 · 384 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 8 · оздоблювальні роботи | строится | 26 · 345 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 7 | строится | 26 · 360 | IV кв. 2027 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Great | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $784 |
| ЖК O2 Residence | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $777 |
| ЖК Парк Слави | Економ | строится · III кв. 2027 | от $800 |
| ЖК Чаривне Мисто | Комфорт | строится · IV кв. 2024 | от $803 |
| ЖК Бірюза | Бізнес | строится · 2014 | от $750 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Дарницкий; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Great — проект застройщика IB Alliance, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 13 дома, этажность — 26, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 4753. Отопление автономное (в будинку); паркинг — наземный критий, подземный з ліфтом; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $784 за м², квартиры от $72 222, рассрочка от застройщика.
