Коротко: вул. Гоголя, 204 — застройщик Надія, класс комфорт, сдача — IV кв. 2026, от $800/м², рассрочка. Данные обновлены 7 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями гро | 17 марта 2026 г. | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "НАДІЯ" ЄДРПОУ 21356758 | ЧК012260303584 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| вул. Гоголя, 204 | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $800 |
| ЖК Графский | Бізнес | сдан · I кв. 2023 | от $822 |
| вул. Тараскова, 5 | Економ | сдан | от $778 |
| вул. Смілянська, 48, 50, 54 єОселя | Комфорт | сдан · IV кв. 2026 | от $838 |
| бул. Шевченка, 184, 186 | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $758 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Сосновский; цены от застройщиков на дату обновления.
вул. Гоголя, 204 — проект застройщика Надія, жилой комплекс комфорт-класса в Черкассах, Сосновский район, (вул. Гоголя, 204). 1 дом, этажность — 14, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 104. Отопление централізоване; паркинг — подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Цены от застройщика — от $800 за м², квартиры от $40 000, рассрочка от застройщика.
