Коротко: вул. Смілянська, 48, 50, 54 — застройщик Надія, класс комфорт, дом сдан, от $838/м², єОселя. Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| вул. Смілянська, 48, 50, 54 | Комфорт | сдан · IV кв. 2026 | от $838 |
| ЖК Onix <span class="chip xs">єОселя</span> | Комфорт | строится | от $844 |
| Клубний комплекс Harmony | Преміум | строится | от $850 |
| ЖК Графский | Бізнес | сдан · I кв. 2023 | от $822 |
| вул. Сержанта Жужоми, 1 | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $876 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Сосновский; цены от застройщиков на дату обновления.
вул. Смілянська, 48, 50, 54 — проект застройщика Надія, жилой комплекс комфорт-класса в Черкассах, Сосновский район, (вул. Смілянська, 48, 50, 54). 1 дом, этажность — 17, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 102. Отопление централізоване; паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Дом сдан. Цены от застройщика — от $838 за м², квартиры от $73 333.
