Коротко: вул. Гоголя, 204 — забудовник Надія, клас комфорт, здача — IV кв. 2026, від $800/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.
| Документ | Дата | Заявник | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями гро | 17 березня 2026 р. | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "НАДІЯ" ЄДРПОУ 21356758 | ЧК012260303584 |
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| вул. Гоголя, 204 | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $800 |
| ЖК Графський | Бізнес | здано · I кв. 2023 | від $822 |
| вул. Тараскова, 5 | Економ | здано | від $778 |
| вул. Смілянська, 48, 50, 54 єОселя | Комфорт | здано · IV кв. 2026 | від $838 |
| бул. Шевченка, 184, 186 | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $758 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Соснівський; ціни від забудовників на дату оновлення.
вул. Гоголя, 204 — проєкт забудовника Надія, житловий комплекс комфорткласу у Черкасах у Соснівському районі (вул. Гоголя, 204). 1 будинок, поверховість — 14, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.7 м, квартир — 104. Опалення централізоване; паркінг — підземний; резервне живлення: невідомо; укриття — підземний паркінг. Здача запланована на IV квартал 2026 року. Ціни від забудовника — від $800 за м², квартири від $40 000, розтермінування (1-й внесок від 30%).
вул. Гоголя, 204 — проект застройщика Надія, жилой комплекс комфорт-класса в Черкассах, Сосновский район, (вул. Гоголя, 204). 1 дом, этажность — 14, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 104. Отопление централізоване; паркинг — подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Цены от застройщика — от $800 за м², квартиры от $40 000, рассрочка от застройщика.
