Коротко: ЖК Графський — клас бізнес, будинок здано, від $822/м², розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.
| Документ | Дата | Заявник | № |
|---|---|---|---|
| Сертифікат про прийняття в експлуатацію Реконструкція нежитлових приміщень №8 та №22 по вул. Байди Вишневецького, 68/2 в м. Черкас | 22 червня 2026 р. | фізична особа | ЧК051260612840 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями по | 7 квітня 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ" ЄДРПОУ 34076685 | ЧК012260323393 |
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| zhk-grafskiy-turn-2826 | — | — | не заявлено | — |
| 1 дом, секция 1 | — | — | IV кв. 2017 | — |
| 1 дом, секция 2 | — | — | II кв. 2020 | — |
| 1 дом, секция 3 | — | — | III кв. 2021 | — |
| 2 дом (секция 4) | — | — | IV кв. 2022 | — |
| 2 дом (секция 5) | — | — | I кв. 2023 | — |
| 2 дом (секция 6) | — | — | не заявлено | — |
| 3 дом | — | — | не заявлено | — |
| Дом 1 (секции 1-5) | — | — | III кв. 2022 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на квітень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Графський | Бізнес | здано · I кв. 2023 | від $822 |
| вул. Смілянська, 48, 50, 54 єОселя | Комфорт | здано · IV кв. 2026 | від $838 |
| ЖК Onix єОселя | Комфорт | будується | від $844 |
| вул. Гоголя, 204 | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $800 |
| Клубний комплекс Harmony | Преміум | будується | від $850 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Соснівський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Графський — житловий комплекс бізнес-класу у Черкасах у Соснівському районі (вул. Байди Вишневецького, 68). 7 будинки, поверховість — 11, 13, 15, 17, технологія — цегляна, стіни — цегла, стелі 2.75 м, квартир — 1170. Опалення централізоване; паркінг — наземний критий, підземний; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг, підвал. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $822 за м², квартири від $46 667, розтермінування (на 1 рік та 6 місяців · 1-й внесок від 30%).
ЖК Графський — жилой комплекс бизнес-класса в Черкассах, Сосновский район, (вул. Байди Вишневецького, 68). 7 дома, этажность — 11, 13, 15, 17, технология — кирпичная, потолки 2.75 м, квартир — 1170. Отопление централізоване; паркинг — наземный критий, подземный; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг, підвал. Дом сдан. Цены от застройщика — от $822 за м², квартиры от $46 667, рассрочка от застройщика.
