Коротко: ЖК Теплий дім Plus — застройщик Основа Девелопмент, класс комфорт, дом сдан, от $836/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Теплий дім Plus | Комфорт | сдан | от $836 |
| ЖК Нова Європа | Комфорт | сдан | от $760 |
| ЖК Sea Town | Комфорт | строится · 2024 | от $930 |
| ЖК Чайка Люкс | Преміум | строится · III кв. 2020 | от $940 |
| ЖМ Острови | Комфорт | сдан | от $700 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Пересыпский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Теплий дім Plus — проект застройщика Основа Девелопмент, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, (Дніпропетровська дорога, 21). 2 дома, этажность — 9, технология — кирпичная, потолки 2.8 м, квартир — 205. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: сонячні панелі; укрытие — відсутнє. Дом сдан. Цены от застройщика — от $836 за м², квартиры от $37 778.
Обсуждения этого ЖК ещё нет. Задайте вопрос покупателям и жильцам — тема создастся автоматически.
Начать обсуждение
