ЖК Теплий дім Plus

Одеса, Пересипський, Дніпропетровська дорога, 21

12 фото

Про ЖК Планування · 3 Забудовник Розташування Відгуки

від $836за м²

від $37 778квартира · 44.5 м²

Коротко: ЖК Теплий дім Plus — забудовник Основа Девелопмент, клас комфорт, будинок здано, від $836/м². Дані оновлено 6 листопада 2026 р.

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$

Площа, м²

Ремонт

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Автономність будинку

75/100

✓ Укриття✓ Генератор✓ Автономне опалення— Автономна вода— Підземний паркінг— Оптика / Starlink

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

Забудовник Основа Девелопмент: здано 1 ЖК, прострочених термінів за нашими даними немає

Як ми рахуємо — у методології.

Документи та дозволи

Кадастровий номер5122783200:01:002:0735

Схема фінансуванняДоговір купівлі-продажу майнових прав

Замовник будівництваДевелопер

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

ЖК	Клас	Статус · здача	Ціна м²
ЖК Теплий дім Plus	Комфорт	здано	від $836
ЖК Нова Європа	Комфорт	здано	від $760
ЖК Sea Town	Комфорт	будується · 2024	від $930
ЖК Чайка Люкс	Преміум	будується · III кв. 2020	від $940
ЖМ Острови єОселя	Комфорт	здано	від $700

Найближчі за ціною ЖК у районі Пересипський; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Теплий дім Plus — проєкт забудовника Основа Девелопмент, житловий комплекс комфорткласу у Одесі (Дніпропетровська дорога, 21). 2 будинки, поверховість — 9, технологія — цегляна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.8 м, квартир — 205. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий; резервне живлення: сонячні панелі; укриття — відсутнє. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $836 за м², квартири від $37 778.

Опис від забудовника — мовою оригіналу

ЖК Теплий дім Plus — проект застройщика Основа Девелопмент, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, (Дніпропетровська дорога, 21). 2 дома, этажность — 9, технология — кирпичная, потолки 2.8 м, квартир — 205. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: сонячні панелі; укрытие — відсутнє. Дом сдан. Цены от застройщика — от $836 за м², квартиры от $37 778.