ЖК Чайка Люкс

Скільки коштує володіти

Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$

Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.

Що пишуть мешканці

За архівом форуму KVA 2019–2022 років · 24 повідомлень

Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.

Ризики та перевірка

• Забудовник ПЛАТИНУМБУД: здано 1 ЖК, будується 9, з простроченим терміном здачі — 3
• Заявлений термін здачі вже минув — будинок ще не введено в експлуатацію.

Як ми рахуємо — у методології.

Будинки та черги · 0 здано з 14

Документи та дозволи

За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.

Порівняння із сусідніми ЖК

Найближчі за ціною ЖК у районі Пересипський; ціни від забудовників на дату оновлення.

Про комплекс

ЖК Чайка Люкс — проєкт забудовника ПЛАТИНУМБУД, житловий комплекс преміумкласу у Одесі (вул. Академіка Сахарова). 9 будинки, поверховість — 4, технологія — цегляна, стіни — цегла, стелі 2.75 м, квартир — 313 (1, 2 будинки). Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий; резервне живлення: відсутнє; укриття — відсутнє. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $940 за м², квартири від $37 778, розтермінування (на 1 рік · 1-й внесок від 30% - 50%).

Розташування