Коротко: ЖК Чайка Люкс — застройщик ПЛАТИНУМБУД, класс преміум, сдача — III кв. 2020, от $940/м², рассрочка. Данные обновлены 24 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-chayka-lyuks-turn-3905 | — | — | не заявлен | — |
| 1 дом | — | — | III кв. 2020 | — |
| 2 дом | — | — | не заявлен | — |
| 3 дом | — | — | не заявлен | — |
| 4 дом | — | — | не заявлен | — |
| 5 дом | — | — | не заявлен | — |
| 6 дом | — | — | не заявлен | — |
| 7 дом | — | — | не заявлен | — |
| 8 дом | — | — | не заявлен | — |
| 9 дом | — | — | не заявлен | — |
| 10 дом | — | — | не заявлен | — |
| 11 дом | — | — | не заявлен | — |
| 12 дом | — | — | не заявлен | — |
| 14 дом | — | — | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Чайка Люкс | Преміум | строится · III кв. 2020 | от $940 |
| ЖК Sea Town | Комфорт | строится · 2024 | от $930 |
| ЖК SunCity | Бізнес | сдан · IV кв. 2021 | от $1 000 |
| ЖК Акварель-7 | Комфорт | строится | от $1 000 |
| ЖК Теплий дім Plus | Комфорт | сдан | от $836 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Пересыпский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Чайка Люкс — проект застройщика ПЛАТИНУМБУД, жилой комплекс премиум-класса в Одессе, (вул. Академіка Сахарова). 9 дома, этажность — 4, технология — кирпичная, потолки 2.75 м, квартир — 313 (1, 2 будинки). Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — відсутнє. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $940 за м², квартиры от $37 778, рассрочка от застройщика.
