Коротко: ЖМ Острови — забудовник KONA, клас комфорт, будинок здано, від $700/м², єОселя, розтермінування. Дані оновлено 7 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖМ Острови | Комфорт | здано | від $700 |
| ЖК Меридіан | Комфорт | будується | від $680 |
| ЖК Одесские традиции | Економ | здано · IV кв. 2023 | від $651 |
| ЖК Нова Європа | Комфорт | здано | від $760 |
| ЖК Dream House | Преміум | здано · I кв. 2021 | від $635 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Пересипський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖМ Острови — проєкт забудовника KONA, житловий комплекс комфорткласу у Одесі у Пересипському районі. 14 будинки, поверховість — 9-19, технологія — блочна, монолітно-каркасна, стіни — керамзитоблок (керамзитобетон), стелі 2.8 м, квартир — 2168 (1-10 будинки). Опалення централізоване; паркінг — гостьовий (1500 паркомісць); резервне живлення: невідомо; укриття — підвал. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $700 за м², квартири від $42 222, розтермінування (на 1 рік та 6 місяців · 1-й внесок від 30%).
ЖМ Острови — проект застройщика KONA, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, Пересыпский район. 14 дома, этажность — 9-19, технология — блочна, монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 2168 (1-10 будинки). Отопление централізоване; паркинг — гостьовий (1500 паркомест); резервное питание: невідомо; укрытие — підвал. Дом сдан. Цены от застройщика — от $700 за м², квартиры от $42 222, рассрочка от застройщика.
