Коротко: ЖМ Острови — застройщик KONA, класс комфорт, дом сдан, от $700/м², єОселя, рассрочка. Данные обновлены 7 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖМ Острови | Комфорт | сдан | от $700 |
| ЖК Меридіан | Комфорт | строится | от $680 |
| ЖК Одесские традиции | Економ | сдан · IV кв. 2023 | от $651 |
| ЖК Нова Європа | Комфорт | сдан | от $760 |
| ЖК Dream House | Преміум | сдан · I кв. 2021 | от $635 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Пересыпский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖМ Острови — проект застройщика KONA, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, Пересыпский район. 14 дома, этажность — 9-19, технология — блочна, монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 2168 (1-10 будинки). Отопление централізоване; паркинг — гостьовий (1500 паркомест); резервное питание: невідомо; укрытие — підвал. Дом сдан. Цены от застройщика — от $700 за м², квартиры от $42 222, рассрочка от застройщика.
