Коротко: ЖК Astrid — застройщик Tomin Family Development, класс бізнес, сдача — IV кв. 2028, от $1 450/м², рассрочка. Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | строится | 7 · 152 | IV кв. 2028 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на березень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Astrid | Бізнес | строится · IV кв. 2028 | от $1 450 |
| ЖК Utlandia-3 | Бізнес | строится · III кв. 2027 | от $1 356 |
| ЖК Hygge Home | Преміум | сдан · III кв. 2020 | от $1 300 |
| ЖК Центральный-2 | Бізнес | сдан · II кв. 2022 | от $1 300 |
| ЖК Центральний Spectrum | Преміум | строится · IV кв. 2027 | от $1 600 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Astrid — проект застройщика Tomin Family Development, жилой комплекс бизнес-класса в Ирпене, (вул. Василя Стуса, 64). 1 дом, этажность — 7-10, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 156. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий (50 паркомест), подземный з ліфтом (99 паркомісць); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 450 за м², квартиры от $74 889, рассрочка от застройщика.
