Коротко: ЖК Utlandia-3 — застройщик Tomin Family Development, класс бізнес, сдача — III кв. 2027, от $1 356/м². Данные обновлены 24 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | строится | 9 · 126 | III кв. 2027 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Utlandia-3 | Бізнес | строится · III кв. 2027 | от $1 356 |
| ЖК Hygge Home | Преміум | сдан · III кв. 2020 | от $1 300 |
| ЖК Центральный-2 | Бізнес | сдан · II кв. 2022 | от $1 300 |
| ЖК D25 | Бізнес | строится · II кв. 2027 | от $1 276 |
| ЖК Фаворит Premium | Бізнес | сдан · 2025 | от $1 270 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Utlandia-3 — проект застройщика Tomin Family Development, жилой комплекс бизнес-класса в Ирпене, (вул. Українська, 1а). 1 дом, этажность — 8-9, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.75 м, квартир — 126. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, подземный; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 356 за м², квартиры от $66 889.
