Коротко: ЖК Utlandia-3 — забудовник Tomin Family Development, клас бізнес, здача — III кв. 2027, від $1 356/м². Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | будується | 9 · 126 | III кв. 2027 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на квітень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Utlandia-3 | Бізнес | будується · III кв. 2027 | від $1 356 |
| ЖК Hygge Home | Преміум | будується · III кв. 2020 | від $1 300 |
| ЖК Центральный-2 | Бізнес | здано · II кв. 2022 | від $1 300 |
| ЖК D25 | Бізнес | будується · II кв. 2027 | від $1 276 |
| ЖК Фаворит Premium | Бізнес | здано | від $1 270 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Utlandia-3 — проєкт забудовника Tomin Family Development, житловий комплекс бізнес-класу у Ірпені (вул. Українська, 1а). 1 будинок, поверховість — 8-9, технологія — монолітно-каркасна, стіни — керамоблок, стелі 2.75 м, квартир — 126. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий, підземний; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $1 356 за м², квартири від $66 889.
