Коротко: ЖК Astrid — забудовник Tomin Family Development, клас бізнес, здача — IV кв. 2028, від $1 450/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | будується | 7 · 152 | IV кв. 2028 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на березень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Astrid | Бізнес | будується · IV кв. 2028 | від $1 450 |
| ЖК Utlandia-3 | Бізнес | будується · III кв. 2027 | від $1 356 |
| ЖК Hygge Home | Преміум | будується · III кв. 2020 | від $1 300 |
| ЖК Центральный-2 | Бізнес | здано · II кв. 2022 | від $1 300 |
| ЖК Центральний Spectrum | Преміум | будується · IV кв. 2027 | від $1 600 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Astrid — проєкт забудовника Tomin Family Development, житловий комплекс бізнес-класу у Ірпені (вул. Василя Стуса, 64). 1 будинок, поверховість — 7-10, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), керамоблок, стелі 2.7 м, квартир — 156. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий (50 паркомісць), підземний з ліфтом (99 паркомісць); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг, спеціалізоване. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $1 450 за м², квартири від $74 889, розтермінування (на 2 роки).
