​Продать квартиру на вторичке: список необходимых документов

Подготовка пакета документов, необходимых для продажи квартиры, может занять не один день. Поэтому сбором документов рекомендуется заняться еще до того, как найдется покупатель на жилье. Самое главное условие – продавец обязан предоставить все документы в оригиналах.

Список необходимых документов продавца для совершения сделки купли-продажи:

• паспорт (для продавцов младше 14 лет – свидетельство о рождении);
• идентификационный налоговый код (если у владельца биометрический паспорт, то такой код не нужен);
• документ, подтверждающий право собственности на жилье;
• техпаспорт объекта недвижимости;
• акт независимой рыночной стоимости имущества;
• справка, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам;
• свидетельство о браке, о расторжении брака (если владелец состоит или состоял в браке).

Согласно правилам ГКУ, участники сделки купли-продажи обязаны заключить договор отчуждения недвижимости у нотариуса. Через агенство недвижимости можно провести подготовку всех необходимых документов для осуществления сделки. Услуги риэлтора могут оплачиваться как продавцов, так и покупателем, зависит от договоренностей между сторонами.