​Продати квартиру на вторинному ринку: список необхідних документів

Підготовка пакету документів, необхідних для продажу квартири, може зайняти не один день. Тому збором документів рекомендується зайнятися ще до того, як знайдеться покупець на житло. Найголовніша умова - продавець зобов'язаний надати всі документи в оригіналах.

Список необхідних документів продавця для здійснення угоди купівлі-продажу:

• паспорт (для продавців молодше 14 років - свідоцтво про народження);
• ідентифікаційний податковий код (якщо у власника біометричний паспорт, то такий код не потрібен);
• документ, що підтверджує право власності на житло;
• техпаспорт об'єкта нерухомості;
• акт незалежної ринкової вартості майна;
• довідка, що підтверджує відсутність боргів по комунальних платежах;
• свідоцтво про шлюб, про розірвання шлюбу (якщо власник перебуває або перебував у шлюбі).

Згідно з правилами ЦКУ, учасники угоди купівлі-продажу зобов'язані укласти договір відчуження нерухомості у нотаріуса. Через агенство нерухомості можна провести підготовку всіх необхідних документів для здійснення угоди. Послуги ріелтора можуть оплачуватися як продавцем, так і покупцем, залежить від домовленостей між сторонами.