Проблема функционирования «серых» риелторов может быть решена на законодательном уровне. Фонд государственного имущества предложил законопроект «О брокерской деятельности в сфере недвижимости», разработанный вместе со специалистами по недвижимости.
Законопроект должен урегулировать брокерскую деятельность и повысить ее престиж, а также защитить интересы инвесторов. Сейчас в Украине нет правовой базы, которая бы определяла ответственность за нарушение закона. Поэтому новый законопроект предусматривает установление конкретных правил для узаконивания брокерской деятельности.
Согласно данному законопроекту, брокер – это специалист, имеющий три года опыта работы агента по недвижимости, который в обязательном порядке сдал квалификационный экзамен и получил сертификат брокера по недвижимости. Сведения о брокерах должны будут размещаться в Государственном реестре брокеров по недвижимости и субъектов брокерской деятельности.
Брокер, согласно новым требованиям, обязуется подтверждать свою квалификацию каждые три года. Брокерскую деятельность сможет осуществлять только тот субъект, в штате которого есть хотя бы один квалифицированный брокер и агент по недвижимости (помощник брокера). К деятельности агентов тоже предусматриваются определенные требования: такой специалист должен пройти обучение и получить свидетельство о профессиональной подготовке.
