Проблема функціонування «сірих» ріелторів може бути вирішена на законодавчому рівні. Фонд державного майна запропонував законопроект «Про брокерську діяльність у сфері нерухомості», розроблений разом із фахівцями з нерухомості.
Законопроект має врегулювати брокерську діяльність і підвищити її престиж, а також захистити інтереси інвесторів. Наразі в Україні немає правової бази, яка б визначала відповідальність за порушення закону. Тому новий законопроект передбачає встановлення конкретних правил для узаконення брокерської діяльності.
Відповідно до цього законопроекту, брокер – це фахівець, який має три роки досвіду роботи агента з нерухомості, котрий в обов’язковому порядку склав кваліфікаційний іспит і отримав сертифікат брокера з нерухомості. Відомості про брокерів повинні будуть розміщуватися в Державному реєстрі брокерів з нерухомості та суб’єктів брокерської діяльності.
Брокер, згідно з новими вимогами, зобов’язується підтверджувати свою кваліфікацію кожні три роки. Брокерську діяльність зможе здійснювати тільки той суб’єкт, у штаті якого є хоча б один кваліфікований брокер та агент із нерухомості (помічник брокера). До діяльності агентів теж передбачаються певні вимоги: такий фахівець повинен пройти навчання й отримати свідоцтво про професійну підготовку.
