Коротко: ЖК Софіївські Липки — забудовник EVERDIM, клас комфорт, здача — IV кв. 2027, від $1 020/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | здано | 9 · 293 | III кв. 2020 | вул. Свободи, 1 |
| Будинок 2 | здано | 10 · 216 | II кв. 2023 | вул. Свободи, 1с |
| Будинок 3 | здано | 10 · 216 | IV кв. 2024 | вул. Свободи, 5 |
| Будинок 4 | будується | 10 · 280 | IV кв. 2027 | — |
| Будинок 5 | проєкт | 10 | не заявлено | — |
| Будинок 6 | проєкт | 10 | не заявлено | — |
| Будинок 7 | проєкт | 10 | не заявлено | — |
| Будинок 8 | проєкт | 10 | не заявлено | — |
| Будинок 9 | проєкт | 10 | не заявлено | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Софіївські Липки | Комфорт | будується · IV кв. 2027 | від $1 020 |
| Smart City | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $1 020 |
| ЖК Plaza Kvartal 3 | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $1 020 |
| ЖК Kvartal Soborna | Комфорт | здано · 2026 | від $1 020 |
| ЖК Sister | Комфорт | будується · I кв. 2027 | від $1 020 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
Софіївські Липки — цегляний квартал EVERDIM на Свободи в Софіївській Борщагівці, за 3 км від метро «Житомирська». Три 9–10-поверхові будинки на 725 квартир уже здано (2020–2024), четвертий на 280 квартир будується зі здачею в IV кварталі 2027 року, ще п'ять у проєкті.
Цегла, індивідуальне опалення, стелі 2,75–2,8 м, генератори, підземний паркінг-укриття, закрита територія. Квартири 1–4-кімнатні від 41 до 127 м² з чорновим ремонтом.
Ціни від 45 750 грн/м² (1-кімнатні від 1,96 млн грн). Розтермінування на 3 роки з внеском від 30 % під 12 %, приймають єВідновлення, знижка 2 % військовим.
Софиевские Липки — кирпичный квартал EVERDIM на Свободы в Софиевской Борщаговке, в 3 км от метро «Житомирская». Три 9–10-этажных дома на 725 квартир уже сданы (2020–2024), четвёртый на 280 квартир строится со сдачей в IV квартале 2027 года.
Кирпич, индивидуальное отопление, потолки 2,75–2,8 м, генераторы, подземный паркинг-укрытие. Квартиры 1–4-комнатные от 41 до 127 м² с черновым ремонтом.
Цены от 45 750 грн/м². Рассрочка на 3 года с взносом от 30 % под 12 %, принимают єВідновлення, скидка 2 % военным.
