Коротко: OZONE — забудовник Whale Development, клас преміум, будинок здано, від $2 550/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| OZONE | Преміум | здано · IV кв. 2026 | від $2 550 |
| LELEKA by Odesa | Бізнес | будується · III кв. 2027 | від $2 600 |
| ЖК Гімназист | Бізнес | здано | від $2 468 |
| Французький бульвар, 29б | Преміум | будується · IV кв. 2026 | від $2 750 |
| Клубний будинок Biarritz | Преміум | здано · III кв. 2026 | від $2 800 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Приморський; ціни від забудовників на дату оновлення.
OZONE — проєкт забудовника Whale Development, житловий комплекс преміумкласу у Одесі у Приморському районі (вул. Андрія Гулого-Гуленка, 28/1). 1 будинок, поверховість — 4, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 3.15 м, квартир — невідомо. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий, підземний з ліфтом (150 паркомісць); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг, спеціалізоване. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $2 550 за м², квартири від $128 889, розтермінування (1-й внесок від 30% · 0% річних).
OZONE — проект застройщика Whale Development, жилой комплекс премиум-класса в Одессе, Приморский район, (вул. Андрія Гулого-Гуленка, 28/1). 1 дом, этажность — 4, технология — монолитно-каркасная, потолки 3.15 м, квартир — невідомо. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, подземный з ліфтом (150 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Дом сдан. Цены от застройщика — от $2 550 за м², квартиры от $128 889, рассрочка от застройщика.
