Коротко: OZONE — застройщик Whale Development, класс преміум, дом сдан, от $2 550/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| OZONE | Преміум | сдан · IV кв. 2026 | от $2 550 |
| LELEKA by Odesa | Бізнес | строится · III кв. 2027 | от $2 600 |
| ЖК Гімназист | Бізнес | сдан | от $2 468 |
| Французький бульвар, 29б | Преміум | строится · IV кв. 2026 | от $2 750 |
| Клубний будинок Biarritz | Преміум | сдан · III кв. 2026 | от $2 800 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
OZONE — проект застройщика Whale Development, жилой комплекс премиум-класса в Одессе, Приморский район, (вул. Андрія Гулого-Гуленка, 28/1). 1 дом, этажность — 4, технология — монолитно-каркасная, потолки 3.15 м, квартир — невідомо. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, подземный з ліфтом (150 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Дом сдан. Цены от застройщика — от $2 550 за м², квартиры от $128 889, рассрочка от застройщика.
