Коротко: Жилой район Rybalsky — застройщик SAGA Development, класс комфорт, дом сдан, от $1 245/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
По архиву форума KVA 2017–2024 годов · 333 сообщений
ну почему все пишут что все хорошо? Сроки задержали на пару лет, цена выше чем у КГС, что очень не оправданно качеством, места для парковки нет, развязки нормально для жильцов нет, коммуникаций еще тоже нет.
Читать обсуждение →Nelli: 11.09.2017 Это лифты будут под застеклением на фасаде или просто еще навесят металл балкона дополнительно?
Читать обсуждение →Ход строительства Жилого Комплекса 08.12.2020 Будинок № 3 Пусконалагоджувальні роботи з обігріву пандусів паркінгу Будинок № 5 Монтаж обладнання індивідуальних теплових пунктів Завершення фасадних робіт секції 1 Влаштування «мокрого» фасаду секції 3 Будинок…
Читать обсуждение →Житловий район RYBALSKY як на долоні! Всі відповіді на ваші питання за посиланням: детально про школи, магазини, садочки та транспорт.
Читать обсуждение →Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-rybalsky-turn-1167 | — | — | не заявлен | — |
| Дом 1 | — | — | IV кв. 2023 | — |
| Дом 3 (секции 1, 5, 6) | — | — | II кв. 2017 | — |
| Дом 3 (секции 2-4) | — | — | II кв. 2017 | — |
| Дом 5 | — | — | III кв. 2019 | — |
| Дом 7 | — | — | III кв. 2023 | — |
| Дом 9 (секции 1, 5, 6) | — | — | II кв. 2017 | — |
| Дом 9 (секции 2-4) | — | — | III кв. 2018 | — |
| Дом 11 | — | — | IV кв. 2020 | — |
| Дом 13 | — | — | не заявлен | — |
| Дом 15 | — | — | III кв. 2024 | — |
| Дом 17 | — | — | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| Жилой район Rybalsky | Комфорт | сдан · III кв. 2024 | от $1 245 |
| ЖК Варшавский 4 єОселя | Комфорт | строится · 2026 | от $1 286 |
| ЖК Art Misto Smart | Комфорт | сдан · 2025 | от $1 300 |
| ЖК 044 | Бізнес | сдан · II кв. 2020 | от $1 327 |
| Новый Подол | Бізнес | сдан · IV кв. 2023 | от $1 430 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Подольский; цены от застройщиков на дату обновления.
Жилой район Rybalsky — проект застройщика SAGA Development, жилой комплекс комфорт-класса в городе Киев, Подольский район, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9. 12 дома, этажность — 9-10, паркинг — підземний. Дом сдан в эксплуатацию. Цены от застройщика — от $1 245 за м², квартиры от $60 510. Актуальные цены, наличие квартир и условия покупки уточняйте в отделе продаж — на странице есть телефон и заявка на консультацию.
