Коротко: Новый Подол — застройщик SAGA Development, класс бізнес, дом сдан, от $1 430/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Реконструкція нежитлової будівлі готелю літ. "А" під житловий будинок з вбудованими приміщ | 27 апреля 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МОЕН" ЄДРПОУ 45656138 | ІУ013260415809 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-novyy-podol-turn-3184 | — | — | не заявлен | — |
| Дом 1 | — | — | IV кв. 2023 | — |
| Дом 2 | — | — | IV кв. 2023 | — |
По данным открытых государственных реестров. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| Новый Подол | Бізнес | сдан · IV кв. 2023 | от $1 430 |
| COMPASS CENTER | Бізнес | строится | от $1 501 |
| ЖК SELECT Паркове місто | Бізнес | сдан · IV кв. 2029 | от $1 528 |
| ЖК 044 | Бізнес | сдан · II кв. 2020 | от $1 327 |
| ЖК Art Misto Smart | Комфорт | сдан · 2025 | от $1 300 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Подольский; цены от застройщиков на дату обновления.
Новый Подол — проект застройщика SAGA Development, жилой комплекс бизнес-класса в городе Киев, Подольский район, ул. Набережно-Луговая. 3 дома, этажность — 5-12, паркинг — підземний + гостьовий. Дом сдан в эксплуатацию. Цены от застройщика — от $1 430 за м², квартиры от $82 838. Актуальные цены, наличие квартир и условия покупки уточняйте в отделе продаж — на странице есть телефон и заявка на консультацию.
