Коротко: ЖК Q-smart — застройщик RESA Development, класс комфорт, дом сдан, от $956/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 6 · 117 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 2 | сдан | 6 · 53 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 3 | сдан | 6 · 112 | III кв. 2026 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Q-smart | Комфорт | сдан · IV кв. 2022 | от $956 |
| ЖК H1 | Комфорт | сдан · 2026 | от $980 |
| ЖК Urban Park | Комфорт | строится · IV кв. 2023 | от $890 |
| ЖК 4ROOM | Комфорт | строится · I кв. 2027 | от $850 |
| ЖК Деснянський | Економ | строится · IV кв. 2026 | от $844 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Деснянский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Q-smart — проект застройщика RESA Development, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Деснянский район, (вул. Оноре де Бальзака, 11). 3 дома, этажность — 6, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 282. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, подземный (92 паркомісця); резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $956 за м², квартиры от $32 667, рассрочка от застройщика.
Обсуждения этого ЖК ещё нет. Задайте вопрос покупателям и жильцам — тема создастся автоматически.
Начать обсуждение
