Коротко: ЖК Q-smart — забудовник RESA Development, клас комфорт, будинок здано, від $956/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | здано | 6 · 117 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 2 | здано | 6 · 53 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 3 | здано | 6 · 112 | III кв. 2026 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на лютий 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Q-smart | Комфорт | здано · IV кв. 2022 | від $956 |
| ЖК H1 | Комфорт | здано · 2026 | від $980 |
| ЖК Urban Park | Комфорт | будується · IV кв. 2023 | від $890 |
| ЖК 4ROOM | Комфорт | будується · I кв. 2027 | від $850 |
| ЖК Деснянський | Економ | будується · IV кв. 2026 | від $844 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Деснянський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Q-smart — проєкт забудовника RESA Development, житловий комплекс комфорткласу у Києві у Деснянському районі (вул. Оноре де Бальзака, 11). 3 будинки, поверховість — 6, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.7 м, квартир — 282. Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий, підземний (92 паркомісця); резервне живлення: відсутнє; укриття — підземний паркінг. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $956 за м², квартири від $32 667, розтермінування (1-й внесок від 50%).
ЖК Q-smart — проект застройщика RESA Development, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Деснянский район, (вул. Оноре де Бальзака, 11). 3 дома, этажность — 6, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 282. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, подземный (92 паркомісця); резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $956 за м², квартиры от $32 667, рассрочка от застройщика.
Обговорення цього ЖК ще немає. Поставте запитання покупцям і мешканцям — тема створиться автоматично.
Почати обговорення
