Коротко: ЖК 4ROOM — клас комфорт, здача — I кв. 2027, від $850/м². Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | будується | 3 · 30 | I кв. 2027 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на березень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК 4ROOM | Комфорт | будується · I кв. 2027 | від $850 |
| ЖК Деснянський | Економ | будується · IV кв. 2026 | від $844 |
| ЖК Urban Park | Комфорт | будується · IV кв. 2023 | від $890 |
| Клубний будинок СОСНОВИЙ-23 | Комфорт | будується · III кв. 2026 | від $800 |
| ЖК Q-smart | Комфорт | здано · IV кв. 2022 | від $956 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Деснянський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК 4ROOM — житловий комплекс комфорткласу у Києві у Деснянському районі (пров. Сосновий, 30). 1 будинок, поверховість — 3, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.8 м, квартир — 30. Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий; резервне живлення: інвертори; укриття — спеціалізоване. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $850 за м², квартири від $22 667.
ЖК 4ROOM — жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Деснянский район, (пров. Сосновий, 30). 1 дом, этажность — 3, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 30. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий; резервное питание: інвертори; укрытие — спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $850 за м², квартиры от $22 667.
