Коротко: ЖК 4ROOM — класс комфорт, сдача — I кв. 2027, от $850/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | строится | 3 · 30 | I кв. 2027 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на березень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК 4ROOM | Комфорт | строится · I кв. 2027 | от $850 |
| ЖК Деснянський | Економ | строится · IV кв. 2026 | от $844 |
| ЖК Urban Park | Комфорт | строится · IV кв. 2023 | от $890 |
| Клубний будинок СОСНОВИЙ-23 | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $800 |
| ЖК Q-smart | Комфорт | сдан · IV кв. 2022 | от $956 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Деснянский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК 4ROOM — жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Деснянский район, (пров. Сосновий, 30). 1 дом, этажность — 3, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 30. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий; резервное питание: інвертори; укрытие — спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $850 за м², квартиры от $22 667.
